標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)中介購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)中介購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)1.協(xié)議雙方本定金協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.協(xié)議背景甲方為房地產(chǎn)中介公司，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。乙方為購(gòu)房意向人，愿意支付一定金額作為購(gòu)房定金。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)、法律以及協(xié)議約定，就購(gòu)房定金事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：3.定金支付（1）乙方同意向甲方支付一筆定金，作為購(gòu)買(mǎi)某一房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金金額為：[定金金額]。（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。（3）一旦乙方支付定金后，甲方將向乙方出具定金收據(jù)，并注明收款日期和金額，作為乙方合法證明。4.定金處理（1）如果乙方最終與房東（或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介公司等）達(dá)成購(gòu)房意向并簽訂購(gòu)房合同，則該定金將作為購(gòu)房款的一部分，抵扣乙方需支付的房款。（2）如果乙方最終與房東（或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介公司等）未能達(dá)成購(gòu)房意向或未能簽訂購(gòu)房合同，且乙方未主觀原因?qū)е潞贤?，則甲方將全額退還乙方支付的定金。（3）如果乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未能支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定時(shí)間返還定金，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付定金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的[違約金比例]。6.其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。（2）對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充的條款應(yīng)以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件。（3）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章方為有效。（4）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：[甲方簽名]乙方（簽名）：[乙方簽名]日期：[簽訂日期]以上所述協(xié)