二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議第一條甲方與乙方的身份甲方：______________（以下簡稱“甲方”），身份證號碼：__________________。乙方：______________（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：__________________。第二條資金監(jiān)管服務(wù)的內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行二手房交易的資金監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于：收取并保存甲方支付的購房款項(xiàng)；在二手房交易完成后，按照合同約定將購房款項(xiàng)支付給賣方；將交易款項(xiàng)以合法且有效的方式進(jìn)行保存，確保甲方和賣方雙方的資金安全。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明，以確保資金來源合法、真實(shí)、有效，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或與真實(shí)情況不符，乙方將有權(quán)終止本協(xié)議并停止提供資金監(jiān)管服務(wù)。2.3乙方對交易款項(xiàng)的監(jiān)管包括但不限于以下事項(xiàng)：檢查購房款項(xiàng)的真?zhèn)魏蛿?shù)量；確保交易款項(xiàng)經(jīng)過資金監(jiān)管的賬戶進(jìn)行存放，并確保賬戶的安全；根據(jù)購房合同的約定，按時(shí)將交易款項(xiàng)支付給賣方。第三條資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用金額為交易款項(xiàng)的[百分之X]（下稱“費(fèi)率”），具體金額根據(jù)具體交易金額而定。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務(wù)質(zhì)量等因素調(diào)整資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用。第四條資金監(jiān)管服務(wù)的期限4.1本協(xié)議的資金監(jiān)管服務(wù)期限為甲方與乙方達(dá)成交易協(xié)議之日起至交易完成之日止。4.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方將按照?shí)際提供的資金監(jiān)管服務(wù)期限向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用，超過期限的部分按照協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。第五條資金監(jiān)管服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)提示5.1甲方在進(jìn)行二手房交易中應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識，盡職調(diào)查房屋狀況、產(chǎn)權(quán)證明及基本情況，謹(jǐn)慎選擇買賣方。乙方對買賣方的真實(shí)情況不負(fù)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)交易文件和資金監(jiān)管賬戶信息，防止泄露和丟失。5.3甲方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明，確保交易的順利進(jìn)行。

###第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定向乙方支付資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并且乙方有權(quán)終止本協(xié)議。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條附則7.1本協(xié)議生效是指甲方向乙方支付資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用之時(shí)。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即視為甲方已經(jīng)完全了解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，具有法律效力。7.3本協(xié)議的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.4本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙