天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同

天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.引言本文檔為天津地區(qū)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本。合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，自愿協(xié)商一致并簽署本合同。本合同內(nèi)容包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間、責(zé)任及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，以確保交易安全、合法和順利進(jìn)行。2.合同雙方信息2.1賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：2.2買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：3.房屋基本信息3.1房屋所在地地址：建筑面積：房屋戶(hù)型：房屋朝向：3.2房屋權(quán)屬該房屋為買(mǎi)方為業(yè)主的房產(chǎn)歷史，現(xiàn)業(yè)主同意按照約定將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。4.價(jià)格及付款方式4.1總房款雙方約定的房屋總價(jià)格為XXX萬(wàn)元。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)，向賣(mài)方支付定金XXX萬(wàn)元；買(mǎi)方在房屋交付時(shí)，向賣(mài)方支付房屋尾款XXX萬(wàn)元。5.房屋交付手續(xù)及時(shí)間5.1交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為在簽署本合同后X個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2交付手續(xù)賣(mài)方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件；買(mǎi)方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)查驗(yàn)房屋設(shè)施設(shè)備和房屋狀況，并簽署房屋交接驗(yàn)收書(shū)。6.房屋狀況及維修6.1房屋狀況賣(mài)方保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，無(wú)委托第三方抵押、查封、保留用途等限制，并保證房屋無(wú)糾紛、合法合規(guī)。6.2維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方違反本合同中的條款并導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還雙倍定金、賠償損失等。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方違反本合同中的條款并導(dǎo)致賣(mài)方損失，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.責(zé)任限制8.1不可抗力若合同因不可抗力因素?zé)o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，如仍無(wú)法解決，則合同自動(dòng)終止。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充附件。10.合同生效與解除本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在合同生效前，任何一方單方面解除合同均無(wú)效。合同雙方確認(rèn)：賣(mài)方（簽名/公司蓋章）、買(mǎi)方（簽名/公司蓋章）日期：年月