餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本

餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本餐飲店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是一家擁有餐飲店鋪的經(jīng)營者，并愿意將該店鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方是一家有經(jīng)驗(yàn)且合法經(jīng)營餐飲業(yè)的企業(yè)，雙方根據(jù)平等自愿的原則達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于（店鋪地址）的餐飲店鋪出租給乙方使用，面積約為（平方米），具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.2租賃物包括店面、廚房設(shè)備、餐具、桌椅及其他與餐飲業(yè)相關(guān)的設(shè)備和用品。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。2.2如乙方需要繼續(xù)租用店鋪，應(yīng)在租賃期滿前（提前天數(shù)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商決定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額）元，共計(jì)人民幣（金額）元/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（支付日）之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付違約金（違約金金額）元。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用租賃物進(jìn)行合法的餐飲業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護(hù)工作，保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得將店鋪用于非餐飲業(yè)務(wù)。第五條維護(hù)和修理5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和非因乙方過錯(cuò)引起的損壞進(jìn)行維護(hù)和修理。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維修和小修，并承擔(dān)由乙方過錯(cuò)引起的損壞修理費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為保證金。6.2在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何爭議后，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：