工程造價咨詢的審計技巧

工程造價咨詢的審計技巧通常，工程造價咨詢審計的主要對象是工程的結(jié)算和決算，一個是在項目竣工，施工單位同建設(shè)單位開展結(jié)算工程款，一個是在工程結(jié)算結(jié)束后，對整體項目做的一個更高維度的決算。工程造價審計屬于造價咨詢業(yè)務(wù)的一種，基本是先有業(yè)主委托相關(guān)業(yè)務(wù)，然后造價咨詢公司來對送審造價的工程量、單價及取費來逐項審核。今天，整理了一些審計的技巧，希望對大家有所幫助。一、對合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核是工程審計的基礎(chǔ)和前提進(jìn)行工程造價審計，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價款的結(jié)算方式。二、工程量的審核是工程審計的根本施工單位一般會通過虛增工程量，重復(fù)計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進(jìn)行審計，首先要熟悉圖紙，結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。三、定額子目套用的審核是審計重點施工單位一般會通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價。對換算的定額單價的審核要注意換算內(nèi)容是否允許換算，允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確。對補(bǔ)充定額單價的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料種類、含量、預(yù)算價格、人工工日含量、單價及機(jī)械臺班種類、含量、臺班單價是否科學(xué)合理。四、材料價格的審核是審計的重中之重材料價格是影響工程總造價的敏感因素，亦是非?；钴S的動態(tài)因素。對于信息價中沒有發(fā)布的或甲方?jīng)]有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累，必要時可以三方一起進(jìn)行市場考察確定。隨著社會的發(fā)展，新材料新工藝的應(yīng)用，建材市場上出現(xiàn)很多新材料，特別是裝潢材料，施工單位一般申報價格較高，應(yīng)重視市場調(diào)查。五、簽證的審核是審計成功的保障不少施工單位采取低價獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達(dá)到獲利的目的。大多數(shù)工程的最終結(jié)算價都比合同價款高出很多.有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價最重要最常用的工具。六、費用的審核是審計的最后關(guān)口取費應(yīng)根據(jù)工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件(合同、招標(biāo)投標(biāo)書等)來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性、執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符、費率計算是否正確、人工費及材料價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等。如計算時的取費基數(shù)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)，對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要增加造價部分