二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容2.2增加或減少的服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及追償4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3違約責(zé)任6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，并完善原有合同的條款。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息及分析。2.2增加或減少的服務(wù)內(nèi)容如需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確服務(wù)范圍及費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3違約責(zé)任及追償如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，均為雙方保密內(nèi)容。4.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。5.2使用范圍甲方僅可在本補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任如甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議服務(wù)期限到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及費(fèi)用。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。7.2違約責(zé)任（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及違約情形，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1解除條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）自收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。9.3解除后的處理（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）解除本協(xié)議不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決除本協(xié)議約定的仲裁條款外，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議第十四條本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議概述2.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.保密條款5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.服務(wù)期限7.違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決9.合同解除10.合同生效及終止11.法律適用及爭(zhēng)議解決12.其他約定13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入本合同，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的服務(wù)或達(dá)到合同目的，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的審批與通知2.1審批甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。2.2通知引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的行為或后果，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣_(tái)___萬(wàn)元為上限。4.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并書面通知第三方。6.2終止（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中，涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限第三方介入產(chǎn)生的保密信息，保密期限為____年。8.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密和客戶信息的安全。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的流程和責(zé)任。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)月內(nèi)支付，如未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定服務(wù)期限為3個(gè)月，乙方在第一個(gè)月內(nèi)未能提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的1萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的及意義2.補(bǔ)充協(xié)議的基本原則2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)2.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.1生效日期3.2生效條件4.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整4.1服務(wù)范圍變更4.2服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.2支付方式變更5.3付款期限6.代理權(quán)限及責(zé)任6.1代理權(quán)限6.2責(zé)任劃分6.3違約責(zé)任7.房源信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充程序13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂的目的及意義本合同簽訂旨在明確雙方在二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第二條補(bǔ)充協(xié)議的基本原則2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)本補(bǔ)充協(xié)議是原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。2.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同約定的服務(wù)范圍及內(nèi)容，并對(duì)其予以補(bǔ)充和調(diào)整。第三條補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.1生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，且滿足合同簽訂的法律、法規(guī)及政策條件。第四條服務(wù)內(nèi)容調(diào)整4.1服務(wù)范圍變更（1）提供房源信息查詢、推薦服務(wù)；（2）協(xié)助買賣雙方簽訂購(gòu)房合同；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）提供交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)。4.2服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整（1）協(xié)助辦理房屋貸款；（2）協(xié)助辦理房屋抵押；（3）提供房屋裝修咨詢服務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整（1）提供準(zhǔn)確、可靠的房源信息；（2）確保交易過(guò)程安全、順利；（3）提供專業(yè)、貼心的咨詢服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整（1）房源信息查詢、推薦服務(wù)：每次500元；（2）協(xié)助買賣雙方簽訂購(gòu)房合同：每套房屋1000元；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：每套房屋2000元；（4）協(xié)助辦理房屋貸款、抵押：每筆業(yè)務(wù)500元；（5）房屋裝修咨詢服務(wù)：根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定。5.2支付方式變更（1）服務(wù)完成后，買方將服務(wù)費(fèi)用支付至經(jīng)紀(jì)公司賬戶；（2）賣方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將服務(wù)費(fèi)用支付至經(jīng)紀(jì)公司賬戶。第六條代理權(quán)限及責(zé)任6.1代理權(quán)限經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)代表買方或賣方進(jìn)行房屋交易活動(dòng)，但不得超越雙方約定的代理權(quán)限。6.2責(zé)任劃分（1）經(jīng)紀(jì)公司對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е陆灰资?，?jīng)紀(jì)公司應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）買方、賣方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，責(zé)任由買方、賣方自行承擔(dān)。第七條房源信息保密7.1保密內(nèi)容（1）房屋買賣雙方的基本信息；（2）房屋交易過(guò)程中的價(jià)格、付款方式、交易條件等敏感信息。7.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成后兩年。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋交易完成，合同約定的服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；8.2.3因雙方約定的其他原因?qū)е潞贤K止。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；8.3.2合同終止，應(yīng)在合同約定的終止條件成就后，雙方進(jìn)行書面確認(rèn)。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院；9.2.2如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為約定的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；9.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)提出解決方案；9.3.3如六十日內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可按照第九部分第9.1條選擇爭(zhēng)議解決方式。第十部分：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；10.1.3一方故意阻礙對(duì)方正常履行合同。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；10.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。10.3賠償程序10.3.1受害方有權(quán)要求違約方賠償；10.3.2雙方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額；10.3.3如六十日內(nèi)未能達(dá)成賠償協(xié)議，受害方有權(quán)向法院提起訴訟。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式；11.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或收件人指定代收人為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同附件包括但不限于房屋買賣合同、服務(wù)費(fèi)用清單等。第十二部分：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何一方認(rèn)為需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議；12.1.2雙方應(yīng)自收到修改建議之日起三十日內(nèi)協(xié)商確定修改方案。12.2補(bǔ)充程序12.2.1如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充；12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1如合同中約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同；13.1.2解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。13.2終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；13.2.2因雙方約定的其他原因?qū)е潞贤K止。13.3解除與終止程序13.3.1解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；13.3.2合同終止，應(yīng)在合同約定的終止條件成就后，雙方進(jìn)行書面確認(rèn)。第十四部分：合同的生效與終止日期14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止日期本合同的終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日或雙方約定的終止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確約定。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書面通知對(duì)方；3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及費(fèi)用應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)；4.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于：5.1.1第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；6.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任；7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方與其他參與方的關(guān)系，由各自之間的合同約定。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保原合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響；8.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保交易