買賣合同拆遷房買賣合同：免修版模板范本

[買賣合同]拆遷房買賣合同合同雙方本拆遷房買賣合同(簡稱“本合同”)由雙方于合同簽署日期共同訂立：賣方：（簡稱“甲方”）買方：（簡稱“乙方”）在本合同中，甲方和乙方分別稱為“一方”，合稱為“雙方”。一、合同背景甲方是拆遷房的合法所有人，根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，甲方同意將其拆遷房出售給乙方。乙方同意購買該拆遷房，雙方達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋描述1.房屋名稱：（在此填寫房屋的具體名稱或地質(zhì)）2.房屋狀況：（在此描述房屋的大致狀況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息）3.附屬設(shè)施：（在此房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等）三、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：（在此填寫房屋的總價(jià)，以人民幣為單位）2.付款方式：乙方需要按照方式支付房屋款項(xiàng)：首付款：（在此填寫首付款金額）分期付款：（在此填寫分期付款金額和具體的付款時(shí)間安排）3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)：甲方可以依法提供必要的拆遷房產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。甲方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：乙方有權(quán)對購買的房屋進(jìn)行合理的查看和檢驗(yàn)，并要求甲方提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明。乙方需要按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。乙方承諾在房屋過戶后對房屋進(jìn)行正常合理的使用和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、房屋交付1.交付時(shí)間：在本合同生效后，雙方將按照約定的時(shí)間和程序辦理房屋交付手續(xù)：房屋驗(yàn)收時(shí)間：（在此填寫房屋驗(yàn)收時(shí)間）過戶手續(xù)辦理時(shí)間：（在此填寫過戶手續(xù)辦理時(shí)間）2.交付內(nèi)容：房屋交付時(shí)，甲方需提供房屋權(quán)屬證明、拆遷安置證明、房屋鑰匙等相關(guān)材料和物品。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均屬違約。遭受違約方應(yīng)通知對方并要求其履行義務(wù)。2.如果一方違約導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方約定在本合同簽訂后10日內(nèi)解決爭議。如果無法解決爭議，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.規(guī)定適用法律和管轄：本合同適用的法律。因本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)屬于雙方。甲方（簽名）：__________