商鋪?zhàn)赓U合同范文：免修版模板范本

商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]（簡稱“甲方”）法定代表人：[法定代表人]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]（簡稱“乙方”）法定代表人：[法定代表人]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方方式]鑒于，甲方擁有并合法經(jīng)營位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方；乙方經(jīng)營相應(yīng)業(yè)務(wù)，并同意租賃上述商鋪，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物及用途1.甲方同意出租給乙方位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪，具體情況詳見附件一。2.租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。二、租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)[時(shí)間單位]租金為[租金金額]。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)[時(shí)間單位]的[支付日期]前支付上述租金到甲方指定賬戶。3.甲方同意提供發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定自行繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。三、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]作為合同期滿后乙方返還商鋪時(shí)的保證。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為保證支付租金的擔(dān)保。3.合同期滿后，乙方如無逾期欠付及違反其他租賃條款的行為，甲方應(yīng)在[退還保證金的時(shí)間]內(nèi)將保證金退還給乙方，但如乙方有逾期欠付、違反租賃條款等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。四、商鋪維護(hù)和裝修1.乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪干凈整潔，定期清洗和維護(hù)商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生和整體衛(wèi)生。2.乙方如需進(jìn)行商鋪裝修，須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.任何一方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%。2.如一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，受害方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。六、合同解除1.本合同未到期前，任何一方均不得擅自解除合同。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方