二手房買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)單)：免修版模板范本

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)單）合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系件號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]：[賣(mài)方電子]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系件號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]：[買(mǎi)方電子]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]交易金額及方式總房款：[總房款金額]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款方式：[貸款方式]交接時(shí)間及方式賣(mài)方當(dāng)日交接房屋給買(mǎi)方的時(shí)間：[交接日期]交付方式：[交付方式]交付要求：[交付要求]買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋所有權(quán)移交：房屋所有權(quán)由賣(mài)方完全移交給買(mǎi)方，買(mǎi)方獲得全部產(chǎn)權(quán)。2.房屋狀況：房屋交付時(shí)必須處于良好狀態(tài)，買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：如果房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方保證及時(shí)解決，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.其他費(fèi)用：買(mǎi)方自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。5.退款與解約：賣(mài)方違反合同規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還全部支付金額。合同生效及解除1.合同生效：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：若發(fā)生情況，本合同可以提前解除:一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同；賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同；買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用于法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地人民法院訴訟解決。請(qǐng)?jiān)趦?nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽字蓋章生效。賣(mài)方簽字：_________________日期：______________買(mǎi)方簽字：_______