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文檔簡介

德陽市旌陽區(qū)二手房買賣合同1.合同背景該買賣合同是由賣方（簡稱“甲方”）和買方（簡稱“乙方”）就位于德陽市旌陽區(qū)的一處二手房進行買賣的協(xié)議。本合同的簽訂是基于雙方自愿的原則，旨在確保交易的公平、合法和順利進行。2.房屋信息房屋地質(zhì)：德陽市旌陽區(qū)X街道X號房屋面積：X平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：X3.《合同條款》3.1買賣價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）X萬元的價格購買甲方所擁有的該二手房；2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時支付定金X萬元；3.乙方應(yīng)在合同生效后天內(nèi)向甲方支付剩余購房款項。3.2交付與過戶1.乙方在X年月日前支付剩余購房款項后，甲方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)；2.過戶的費用由雙方各自承擔(dān)。3.3房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致房屋交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項。3.4房屋狀況保證1.乙方接受該二手房現(xiàn)狀，甲方不對房屋現(xiàn)狀做其他任何承諾；2.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方在交付后個工作日內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。3.5違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付已支付購房款項的%作為違約金；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付已支付購房款項的%作為違約金。3.6合同解除1.若因不可抗力或其他不可預(yù)見原因，導(dǎo)致合同無法履行，則合同自動解除；2.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項。3.7法律適用本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟。4.其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自簽訂之日起生效；3.本合同的附件包括：甲方的聯(lián)系明材料復(fù)印件；乙方的聯(lián)系明材料復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；……均系雙方

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