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文檔簡介

商鋪租賃合同（標準版）1.合同背景本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立。甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，并乙方同意承租該商鋪，雙方達成約定：2.合同條款2.1租賃商鋪商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[填寫商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[填寫商鋪面積]租賃期限：[填寫租賃期限，例如：年/月/日至年/月/日]2.2租金及支付方式租金：每[填寫支付周期]支付[填寫金額]支付方式：乙方每月/季度/半年/全年支付租金，截止日為每月/季度/半年/全年的[填寫日期]租金支付以銀行轉賬方式進行，甲方提供乙方指定銀行賬戶信息2.3押金乙方需在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方支付[填寫金額]作為押金。押金將用于保障乙方履行合同義務，無逾期支付租金、損壞商鋪設施等情況時，合同終止時甲方將無息歸還押金給乙方。2.4使用規(guī)定乙方承諾僅將商鋪用作[填寫商鋪用途]，不得用于其他商業(yè)用途。乙方不得違反相關法律法規(guī)，包括但不限于進行違法犯罪活動、擾亂公共秩序等。甲方有權對商鋪進行巡視，乙方需提供配合并按照甲方要求進行維護和清潔。乙方不得對商鋪進行任何結構性改造，需要進行非結構性裝修時需提前向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.5維修和保養(yǎng)責任乙方承擔商鋪內(nèi)部設施和裝修的維護責任，經(jīng)乙方正常使用導致的設施損壞需由乙方承擔修復費用。商鋪大面積設施及公共設施的維修責任由甲方承擔，甲方需承擔維修和保養(yǎng)的費用。2.6合同解除乙方須提前[填寫天數(shù)]通知甲方終止租賃合同。在租賃期限內(nèi)，乙方提前終止租賃合同需支付合同剩余租金總額的[填寫百分比]作為違約金。若發(fā)生情形之一，甲方有權解除本合同：乙方未按時支付租金，且在收到甲方書面催告后[填寫天數(shù)]內(nèi)仍未支付；乙方違反了使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)未改正；乙方因故無法使用商鋪，超過[填寫天數(shù)]未正常使用商鋪。2.7爭議解決在履行合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院進行解決。3.其他約定[填寫其他雙方約定事項，如簽署方式、合同備案等]4.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿時，除非雙方一致同意續(xù)簽，否則本合同自動終止。是商鋪租賃合同

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