企業(yè)用地合同模板

企業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

企業(yè)用地合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，宗地編號為_______，土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。

第二條土地用途

2.1乙方按照本合同的約定使用該土地，用途為_______。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條租金

4.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條付款方式與時間

5.1乙方應于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首年租金。

5.2以后每年租金應在合同到期前_______日內(nèi)支付。

第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應事先征得甲方的書面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓費用由乙方與受讓方協(xié)商確定，但不得高于甲方與乙方簽訂合同時的租金。

第七條合同的變更與終止

7.1本合同的任何變更或終止，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

7.2如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前終止本合同。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.乙方經(jīng)營范圍的證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

企業(yè)用地合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

第三方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地；第三方愿意作為擔保方，保證乙方的履行合同的義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，宗地編號為_______，土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。

第二條土地用途

2.1乙方按照本合同的約定使用該土地，用途為_______。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條租金

4.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條付款方式與時間

5.1乙方應于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首年租金。

5.2以后每年租金應在合同到期前_______日內(nèi)支付。

第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應事先征得甲方的書面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓費用由乙方與受讓方協(xié)商確定，但不得高于甲方與乙方簽訂合同時的租金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同的義務(wù)進行擔保。

7.2若乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)對乙方在使用土地過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條違約責任

8.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.乙方經(jīng)營范圍的證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的合同履行提供保障。第三方作為擔保方，對乙方的履行合同的義務(wù)進行擔保，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，以維護甲方的權(quán)益。同時，第三方作為獨立的合同主體，也可以對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地，避免甲方遭受損失。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方作為土地所有者，有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督和限制，確保乙方的使用行為符合合同約定。同時，甲方也有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止合同并要求乙方支付違約金，以避免甲方遭受損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠確保土地得到合理利用，實現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

第三方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標公司”）的_______%股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并按照約定的條件使用和管理目標公司。第三方愿意作為見證方，見證甲乙雙方履行合同的義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標公司的_______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司的_______%股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

3.1甲方應保證目標公司的合法經(jīng)營，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。

3.2乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，全面接管目標公司的經(jīng)營管理。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應保證乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款來源合法，無任何違法行為。

4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.目標公司股權(quán)證明文件

2.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲乙雙方的合同履行提供見證和保障。第三方作為見證方，見證了甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，保證了合同的合法性和有效性。在甲乙雙方違約的情況下，第三方可以作為獨立的第三方，協(xié)助解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障。作為股權(quán)受讓方，乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)的合法性和無瑕疵，有權(quán)要求甲方不干預其正常的經(jīng)營管理。同時，乙方也有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，以維護自身的合法