商鋪房屋租賃合同-標(biāo)準(zhǔn)版：免修版模板范本

商鋪房屋租賃合同--標(biāo)準(zhǔn)版1.合同主體信息1.1出租方信息出租方：[填寫出租方名稱]法定代表人：[填寫出租方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫出租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：[填寫出租方統(tǒng)一社會信用代碼或注冊號]1.2承租方信息承租方：[填寫承租方名稱]法定代表人：[填寫承租方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫承租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：[填寫承租方統(tǒng)一社會信用代碼或注冊號]2.租賃物信息2.1房屋信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]建筑面積：[填寫建筑面積]使用用途：[填寫使用用途]租賃期限：[填寫租賃期限]2.2商鋪設(shè)施信息商鋪設(shè)施包括但不限于：[填寫商鋪設(shè)施信息]3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為：[填寫租金支付方式]3.3租金遞增方式租金遞增方式為：[填寫租金遞增方式]4.權(quán)益及義務(wù)4.1出租方權(quán)益及義務(wù)4.1.1出租方權(quán)益出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金。出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查。出租方有權(quán)在租賃期滿時要求承租方歸還房屋。4.1.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀況，并進行必要的維護和修繕。出租方應(yīng)提供房屋租賃合同所約定的商鋪設(shè)施。4.2承租方權(quán)益及義務(wù)4.2.1承租方權(quán)益承租方有權(quán)使用租賃的商鋪房屋經(jīng)營商業(yè)活動。承租方有權(quán)要求出租方提供必要的商鋪設(shè)施。4.2.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金，并保證不拖欠租金。承租方應(yīng)合理使用房屋及商鋪設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)維護和修繕費用。承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不從事非法經(jīng)營活動。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供房屋或商鋪設(shè)施，則承租方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的租金。若出租方嚴(yán)重違反合同約定，損害承租方利益，承租方有權(quán)要求賠償。5.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，則出租方有權(quán)要求支付逾期利息，并保留解除合同的權(quán)利。若承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方利益，出租方有權(quán)要求賠償。6.合同解除6.1提前解除合同任何一方提前30天書面通知對方后，可以解除本合同，并無需支付違約金。6.2解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)依法履行相應(yīng)的清償義務(wù)，并歸還對方可能存在的違約金。7.爭議解決本合同的爭議解決適用法律，并按照有管轄權(quán)的人民法院審理。8.合同生效與變更8.1合同生效合同生效的條件為雙方共同簽署合同并加蓋公章。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以