成都二手房買賣合同范例：免修版模板范本

成都二手房買賣合同范例1.合同雙方本合同由雙方簽署：賣方（甲方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：買方（乙方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：2.房屋信息房屋基本信息如下：房屋名稱：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：使用權(quán)證號：房屋權(quán)屬證明：買方已對上述房屋進(jìn)行了實地考察，并對房屋的現(xiàn)狀和使用權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)。3.交易金額及支付方式房屋的交易總價為_________（大寫：_________）人民幣。買賣雙方約定如下支付方式：首次支付：買方應(yīng)在簽署本合同后的______個工作日內(nèi)，向賣方支付_______%的房款，即人民幣_________元。全款支付：買方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書或辦理過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款，即人民幣_________元。4.過戶手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時間將房屋所有權(quán)證書交付給買方。買方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)所需的材料和手續(xù)。5.房屋交付與驗收房屋交付和驗收的具體時間約定為_________年______月______日。賣方應(yīng)在交付日之前，保證房屋的清潔、完好，并清空個人財物。買方在驗收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的各項設(shè)施、裝修、附件等，如有發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，應(yīng)在交付日后三個工作日內(nèi)以書面形式通知賣方。6.房屋權(quán)屬保證賣方保證房屋權(quán)屬合法，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制房屋自由流通的情況。如因賣方原因?qū)е沦I方后續(xù)產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將全責(zé)推至賣方。7.房屋瑕疵保證賣方保證房屋在交付之前不存在重大瑕疵。若買方在交付后三個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或按照雙方協(xié)商的方式解決。8.合同解除在情況下，本合同可以解除：買賣雙方一致同意解除合同；買方未按約定時間支付款項；賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；房屋在交付前發(fā)生重大瑕疵。解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的款項及相關(guān)費(fèi)用。9.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋適用法律。如發(fā)生本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________________日期：________年______月______日乙方（買方）