土地集體租賃合同范本

土地集體租賃合同范本土地集體租賃合同

甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的土地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本土地集體租賃合同（以下簡稱“合同”），并共同遵守各項(xiàng)條款如下：

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金使用該土地。

第二條租賃土地情況

1.土地位置：

2.土地面積：

3.土地用途：

4.租賃期限：從合同簽訂之日起，至【租賃期限】年。

第三條租金

1.租金總額：每年【租金總額】元人民幣。

2.租金支付方式：甲方可以選擇按季度、半年度或全年一次性支付租金。

3.租金支付時間：租金支付截止日期為每年【租金支付時間】。

第四條使用和管理

1.乙方有權(quán)使用租賃土地，但必須嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得超出約定用途范圍。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保持土地的基本質(zhì)量和功能，合理利用土地資源，不得濫用、浪費(fèi)或進(jìn)行違法行為。

3.乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求，向相關(guān)部門申請辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定時間提供土地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付的租金，并承擔(dān)違約金【違約金金額】。

2.乙方如未按照約定使用土地，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還已使用的土地以及支付違約金【違約金金額】。

3.乙方如未按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金【違約金金額】。

第六條合同解除

1.甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：

a.乙方未按時支付租金無正當(dāng)理由；

b.乙方嚴(yán)重違反租賃合同相關(guān)條款；

c.因政府征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.乙方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：

a.甲方未按時提供租賃土地；

b.甲方嚴(yán)重違反租賃合同相關(guān)條款；

c.協(xié)商一致解除。

第七條法律適用和爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第九條合同終止

1.合同期滿后，若雙方未發(fā)生違約行為，可續(xù)簽新合同，重新約定租金和租賃期限。

2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知乙方，并將已支付的租金予以返還。

第十條保密條款

1.雙方應(yīng)對本合同及其相關(guān)約定、資料及文件保密，不得向任何第三方透露，除非獲得對方書面同意或法律另有規(guī)定。

2.如因違反保密條款產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的附件與本合同具有相同的法律效力。

第十二條合同送達(dá)

1.除非本合同另有約定，本合同的送達(dá)方式為掛號郵寄或快遞，郵費(fèi)由收件方承擔(dān)。

2.發(fā)送方應(yīng)將合同以掛號郵寄或快遞的方式寄送至對方在本合同第一條約定的地址。

甲方（出租方）：乙方（承租方）