個(gè)人租房正規(guī)合同

個(gè)人租房正規(guī)合同租房正規(guī)合同

1.聯(lián)系雙方：

出租方：

出租人姓名：

出租人住所：

出租人電話：

承租方：

承租人姓名：

承租人住所：

承租人電話：

2.房屋情況：

房屋地址：

房屋類型：

房屋面積：

房屋內(nèi)設(shè)施：

租賃期限：

合同開始日期：

合同結(jié)束日期：

3.租金及支付方式：

月租金金額：

支付方式：

押金金額：

租金支付日：

租金支付方式：

4.違約責(zé)任：

當(dāng)事一方違反本合同規(guī)定，守約一方有權(quán)要求違約方履行合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金金額為月租金的20%。

5.維護(hù)和修理責(zé)任：

出租方需負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。承租方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)向出租方報(bào)告任何損壞或故障。如出現(xiàn)損壞或故障，出租方將盡快修復(fù)。

6.房屋使用限制：

承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝飾或增加任何設(shè)施，如需改動(dòng)，需經(jīng)出租方同意。同時(shí)，承租方不得將房屋出租、借人居住，或進(jìn)行商業(yè)用途。

7.合同終止：

合同期滿時(shí)，如果雙方都同意續(xù)簽合同，則需在合同結(jié)束前一月提前通知對方。如果一方不愿意繼續(xù)租用房屋，需提前三個(gè)月通知對方。如果任何一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同。

8.法律適用和爭議解決：

本合同的效力、解釋和爭議解決均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。

9.其他約定：

-出租方需提供合法產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明。

-承租方有權(quán)要求出租方提供房屋裝修記錄。

-承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。如有爭議，可以譯本的中文本有偏差，則以中文本為準(zhǔn)。

出租方簽名：承租方簽名：

日期：日期：10.遵守公共秩序和法律法規(guī)：

承租方在使用房屋時(shí)，要遵守當(dāng)?shù)氐墓仓刃蚝头煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如因承租方違法行為造成房屋損壞或引發(fā)糾紛，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.房屋保險(xiǎn)：

出租方可以根據(jù)需要購買房屋保險(xiǎn)，將房屋及相關(guān)設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，出租方可向保險(xiǎn)公司索賠，并在維修期間提供替代住房。

12.附加條款：

-承租方在租住期間不得養(yǎng)寵物。

-出租方保證房屋的正常供應(yīng)水電、煤氣等生活必需品。

-承租方需向出租方提供有效的身份證明及相關(guān)證件。

-出租方有權(quán)在合同期間對房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，需提前通知承租方，并盡量不影響承租方正常居住。

13.附件清單：

-房屋鑰匙：（數(shù)量）把

-房屋內(nèi)設(shè)施清單：（詳細(xì)列出）

本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同期限內(nèi)雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

出租方簽名：