凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃_第1頁(yè)
凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃_第2頁(yè)
凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃_第3頁(yè)
凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃_第4頁(yè)
凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩35頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

.項(xiàng)目管理規(guī)劃介紹1.1定義項(xiàng)目管理規(guī)劃本著對(duì)工程整體負(fù)責(zé)的原則,從前期準(zhǔn)備到施工結(jié)束的所有工作內(nèi)容進(jìn)行合理且嚴(yán)格的管理規(guī)劃。在建筑行業(yè)中,項(xiàng)目管理規(guī)劃文件在項(xiàng)目管理中占著極其重要的位置,是項(xiàng)目進(jìn)行施工的過(guò)程中對(duì)于項(xiàng)目管理來(lái)說(shuō)的決定性大綱和指導(dǎo)文件。對(duì)于不同類型、不同規(guī)模大小的建筑有不一樣的項(xiàng)目管理規(guī)劃,采取合理的項(xiàng)目管理規(guī)劃對(duì)建筑施工有著極其重要的作用。1.2類型和內(nèi)容項(xiàng)目管理規(guī)劃不僅僅是對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目各目標(biāo)的分解過(guò)程,也是對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行合理的分析,對(duì)其采用何種方法、何種措施以及實(shí)施過(guò)程的安排組織。項(xiàng)目管理規(guī)劃可以分為項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱以及項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則兩部分,兩者同等重要:(一)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱是對(duì)于一個(gè)完整項(xiàng)目具有指導(dǎo)性和戰(zhàn)略性的文件,從各個(gè)方面對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行完整且嚴(yán)格、合理的管理規(guī)劃。由項(xiàng)目主要管理人員編制的施工項(xiàng)目管理規(guī)劃,以此作為基礎(chǔ)用以指導(dǎo)從施工準(zhǔn)備到開始到竣工的全部工序的重要指導(dǎo)文件。(二)項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則主要是分析和完善項(xiàng)目管理規(guī)劃綱要的內(nèi)容。項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃主要是致力于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理工作,它的目標(biāo)就是為了實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中的各施工目標(biāo),這對(duì)項(xiàng)目管理的成功具有重要意義。項(xiàng)目管理實(shí)施方案是可行的。項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃可以對(duì)項(xiàng)目的各方面的管理效率產(chǎn)生作用。1.3項(xiàng)目管理規(guī)劃在土木工程中的作用嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量的管理在工程建設(shè)過(guò)程中,施工管理人員需要嚴(yán)格按照施工工藝和規(guī)范來(lái)要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行作業(yè)。制定項(xiàng)目管理計(jì)劃,可以更好、更系統(tǒng)地控制施工質(zhì)量。另一方面,這是施工管理者的“質(zhì)量控制”。如果我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的管理人員不夠好,我們應(yīng)該盡快增加其經(jīng)驗(yàn),或者盡快聘請(qǐng)更加有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力的管理者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理。豐富的職業(yè)經(jīng)理人主要想需要熟悉相關(guān)的工程施工流程,對(duì)自己的工作有較強(qiáng)的責(zé)任感,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員有良好的溝通和協(xié)作能力,了解施工的各個(gè)方面及其相應(yīng)的政策法規(guī),一定程度上可以有效提高工程的整體施工質(zhì)量。提升資金的管控在工程項(xiàng)目的成本管理,相關(guān)人員需要進(jìn)行合理管理資金計(jì)劃,合理的訪問(wèn)應(yīng)用程序和合理的基金,這對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的基礎(chǔ),以確保其按時(shí)完成,確保工程施工質(zhì)量。因此,建筑施工企業(yè)需要嚴(yán)格管理的基金項(xiàng)目之前,期間和后建設(shè)的整個(gè)過(guò)程。首先,我們必須制止挪用專項(xiàng)資金。對(duì)資金的管理,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)有進(jìn)出的依據(jù),并逐項(xiàng)記錄項(xiàng)目資金情況;最后,我們必須管理資金的使用,這樣資金就可以充分發(fā)揮他們的作用。提高管理人員綜合素質(zhì)施工管理人員作為項(xiàng)目管理工作中的實(shí)施者,他們的綜合素質(zhì)決定著整個(gè)土木工程建筑施工的項(xiàng)目管理工作是否可以發(fā)揮出應(yīng)有的作用[3]。對(duì)于保證施工質(zhì)量的主要措施當(dāng)中,最重要的是施工企業(yè)必須為了工程的施工質(zhì)量著想,同時(shí)制定有效的措施,能夠一定程度上提高施工管理人員的整體素質(zhì),以及他們的組織能力以及專業(yè)能力,在施工前必須對(duì)他們進(jìn)行施工相關(guān)的專業(yè)施工技能培訓(xùn)及考察,考察合格后才能進(jìn)行相關(guān)施工作業(yè)。嚴(yán)格管理建筑施工的進(jìn)度對(duì)于如何嚴(yán)格關(guān)注施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)說(shuō),項(xiàng)目的相關(guān)管理人員應(yīng)首先對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)行探討并嚴(yán)格分析,其次是制定適合凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的合理進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)也需要制定相應(yīng)的解決方案,專注于一些有效的應(yīng)急技能的積累和提升,避免緊急情況的發(fā)生,可以在事故發(fā)生的緊急時(shí)間內(nèi)對(duì)事故進(jìn)行處理確保施工進(jìn)度不受到影響,降低經(jīng)濟(jì)成本增加帶來(lái)的工期延長(zhǎng),在一定程度上,解決施工進(jìn)度進(jìn)而解決施工成本的問(wèn)題。1.4項(xiàng)目管理規(guī)劃的現(xiàn)狀以及分析(一)就工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō),首先的重點(diǎn)是明確施工企業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)劃的基本現(xiàn)狀和時(shí)間工作中存在的主要問(wèn)題,這無(wú)疑是真正實(shí)現(xiàn)相關(guān)工作水平持續(xù)發(fā)展的說(shuō)首要關(guān)鍵點(diǎn)。在開展實(shí)際工作的過(guò)程中,必須對(duì)施工企業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)劃有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的深入分析。(二)我國(guó)建筑企業(yè)項(xiàng)目管理建設(shè)在改革開放以來(lái)進(jìn)入了一個(gè)比較新的階段,有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模都在逐漸的增加。這樣的形式對(duì)于相關(guān)項(xiàng)目的施工和企業(yè)的建設(shè)發(fā)展來(lái)說(shuō),一定程度上為他們奠定了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),就普遍情況來(lái)說(shuō),加強(qiáng)施工企業(yè)項(xiàng)目管理控制是當(dāng)前使施工項(xiàng)目能夠穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵,只有結(jié)合實(shí)際工作實(shí)際情況,才能加強(qiáng)。(三)對(duì)于建筑業(yè)來(lái)說(shuō),項(xiàng)目經(jīng)理的能力水平是項(xiàng)目管理規(guī)劃質(zhì)量的關(guān)鍵。企業(yè)管理者的能力和質(zhì)量與企業(yè)的實(shí)際管理水平密切相關(guān)。如果施工企業(yè)管理者素質(zhì)不高,或存在諸多缺陷,將極大地影響正常施工工作的順利開展。因此,為了使建設(shè)項(xiàng)目不僅僅獲得經(jīng)濟(jì)效益,并且取得社會(huì)效益的同時(shí),也要加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理計(jì)劃的分析,應(yīng)該注重施工質(zhì)量管理的同時(shí),也應(yīng)該把成本管理控制和安全文明管理當(dāng)作重點(diǎn),從而更好地促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。(四)加強(qiáng)施工企業(yè)項(xiàng)目管理的綜合分析對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展有著重要的意義,其中蘊(yùn)含著深遠(yuǎn)的價(jià)值。隨著我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)固發(fā)展情況來(lái)看,與其有關(guān)的商業(yè)環(huán)境之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。在當(dāng)前相關(guān)的工作環(huán)境下,加強(qiáng)施工企業(yè)的項(xiàng)目管理和控制逐漸成為當(dāng)前工作的難點(diǎn)和重點(diǎn),也逐漸成為未來(lái)工作的核心環(huán)節(jié)。綜上所述,根據(jù)現(xiàn)代建筑企業(yè)項(xiàng)目管理的基本現(xiàn)狀和時(shí)代,應(yīng)充分遵循相關(guān)的原則和概念等進(jìn)行綜合分析,以期在此基礎(chǔ)上更好地實(shí)現(xiàn)相關(guān)事業(yè)的改革和可持續(xù)發(fā)展,在真正意義上使建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理進(jìn)入一個(gè)新的階段。對(duì)于一個(gè)完整的項(xiàng)目來(lái)說(shuō),從工程前期開始到工程竣工,不管是質(zhì)量管理還是成本管理或是其他方面的規(guī)劃管理,都需要有一套完整的、合理的項(xiàng)目管理規(guī)劃來(lái)確保工程項(xiàng)目的順利施工[4]。所以以下是我為凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程編制的項(xiàng)目管理規(guī)劃。2.工程概況2.1項(xiàng)目概況本工程為凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍,建設(shè)地點(diǎn)位于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)校園內(nèi),建設(shè)單位為凌云縣教育局,建筑面積為:1723.35平方米,建筑基底面積:258.38平方米,本建筑總共六層,建筑高度18.75米,建筑工程等級(jí)為三級(jí)結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。屋面防水等級(jí)為二級(jí),耐火等級(jí)為二級(jí),該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g,涉及地震分組為第一組;該建筑為丙類抗震設(shè)防建筑,按6度抗震設(shè)防要求采取抗震措施。2.2該項(xiàng)目管理規(guī)劃依據(jù)(一)項(xiàng)目條件和環(huán)境分析數(shù)據(jù)。對(duì)于一個(gè)完整的、全面的項(xiàng)目管理計(jì)劃,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看是非常重要的。必須要了解對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)的條件以及周邊環(huán)境熟悉了解,才能真正實(shí)行可行的項(xiàng)目的管理規(guī)劃,對(duì)于進(jìn)行實(shí)地考察,了解現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的情況,越能夠清晰了解實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施條件和環(huán)境分析資料的話,根據(jù)所擁有的資料編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃越有有效價(jià)值,對(duì)于工程項(xiàng)目的實(shí)施也會(huì)有很大的好處該項(xiàng)目位于鎮(zhèn)洪小學(xué)內(nèi)部,接近學(xué)校側(cè)門,周圍是學(xué)校食堂以及教師宿舍樓。要做好該項(xiàng)目管理規(guī)劃,就應(yīng)該廣泛收集和調(diào)查項(xiàng)目條件和環(huán)境資料,對(duì)這些資料進(jìn)行科學(xué)分析。(二)工程合同及相關(guān)文件。其次是要熟悉圖紙和項(xiàng)目的合同文件。對(duì)于文件要求以及圖紙要求有明確的了解度,而圖紙文件主要涵蓋施工過(guò)程中所需的施工總平面圖、場(chǎng)地平面圖、施工結(jié)構(gòu)圖,因?yàn)檫@些材料能夠明確的指出指導(dǎo)任務(wù)以及目標(biāo),在項(xiàng)目管理規(guī)劃編制依據(jù)中占著重要位置,對(duì)工程進(jìn)行項(xiàng)目管理規(guī)劃的實(shí)施有很大的影響。(三)同類項(xiàng)目的相關(guān)資料。在進(jìn)行管理規(guī)劃之前,也會(huì)尋找有關(guān)相同類別的工程項(xiàng)目進(jìn)行借鑒,了解并熟悉一下相關(guān)項(xiàng)目的要求,從類似的項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的問(wèn)題并加以解決,從同類項(xiàng)目積累下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)、數(shù)據(jù)等是快速編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的有效參考依據(jù),對(duì)于編制這個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理規(guī)劃有很大的幫助。(四)相關(guān)法律、法規(guī)要求。在編制項(xiàng)目管理規(guī)劃之前要熟悉廣西相關(guān)法律法規(guī)要求,在遵守要求的合理范圍內(nèi)進(jìn)行管理規(guī)劃。保證絕對(duì)符合相關(guān)的法律、法規(guī)的要求。2.3該項(xiàng)目管理規(guī)劃目標(biāo)2.3.1進(jìn)度目標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)是指整個(gè)項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo),只有在合理的總進(jìn)度目標(biāo)計(jì)劃的前提下,才能保證施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。該項(xiàng)目位于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)校園內(nèi)。周圍分布著有教學(xué)樓、教師宿舍宿舍以及食堂等建筑物。由于在校園內(nèi),所以需要注意的安全問(wèn)題比較復(fù)雜,需要適當(dāng)安排施工進(jìn)度。為防止施工在很大程度上影響學(xué)生的教學(xué)質(zhì)量,施工期間不得無(wú)理推遲,項(xiàng)目進(jìn)度預(yù)計(jì)于2019年2月開始,總工期為285天,確保各個(gè)方面的施工得到合理控制。無(wú)論是在施工階段、檢查階段還是改進(jìn)階段,都需要有效控制施工進(jìn)度,才可確保整體的施工進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃。[1]。2.3.2質(zhì)量目標(biāo)對(duì)于該項(xiàng)目來(lái)說(shuō)不管是進(jìn)行何種規(guī)模的工程項(xiàng)目,都需要始終以“質(zhì)量第一”的原則進(jìn)行施工,不僅僅是對(duì)于施工材料的質(zhì)量,它必須包括工程機(jī)械的質(zhì)量。施工材料的質(zhì)量好壞是覺(jué)得工程質(zhì)量好壞的必要條件。當(dāng)然,工程機(jī)械的性能、效率、質(zhì)量和數(shù)量都影響施工。所以不管是施工材料還是施工機(jī)械的質(zhì)量都確保符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3安全目標(biāo)對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目,安全是極其重要的,不僅僅是施工人員的人身安全,也要保障周邊人員的人身安全,所以在施工階段,要采取一切措施確保施工安全,更是確保施工整個(gè)過(guò)程人員的安全以及工程順利完成。嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)以及廣西有關(guān)建筑施工安全文明法規(guī)的要求進(jìn)行全過(guò)程管理,整個(gè)施工過(guò)程始終不移的堅(jiān)定“安全第一”的原則,盡全力避免重大事故的發(fā)生,力保工程順利的完成施工。2.3.4成本目標(biāo)施工開始前組織項(xiàng)目預(yù)算組進(jìn)行施工總預(yù)算成本的編制,整個(gè)施工過(guò)程以不超過(guò)總投資估算為目標(biāo),做好成本目標(biāo)以內(nèi)質(zhì)量做到做好、安全做到最好。確保各管理人員、各分部單位的成本管理工作。2.4該項(xiàng)目可用資源及有利條件2.4.1可用資源該學(xué)校有部分施工材料,包括水泥、砂石,不需要購(gòu)買太多的原材料。2.4.2有利條件本工程施工現(xiàn)場(chǎng)極具開工的有利條件,對(duì)于工程施工有很大的幫助,主要表現(xiàn)為:(一)施工主要干道:該項(xiàng)目位于學(xué)校后方且靠近學(xué)校側(cè)門,門外即是交通干道,交通十分便利便于施工材料的運(yùn)輸,無(wú)須繞路,方便快捷。(二)施工用電:取自城市供電管網(wǎng),已經(jīng)就位于場(chǎng)地。(三)施工用水:施工現(xiàn)場(chǎng)的供水來(lái)自凌云縣本地供水管網(wǎng),已就位于該施工場(chǎng)地。(四)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境:鎮(zhèn)洪小學(xué)內(nèi)部施工現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)平坦,周圍有教學(xué)樓與食堂,所以場(chǎng)地不是很寬敞,現(xiàn)場(chǎng)已做好平整場(chǎng)地工作。2.5該項(xiàng)目管理規(guī)劃編制依據(jù)對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃,全面根據(jù)本工程的相關(guān)文件要求,主要包括工程施工平面圖、結(jié)構(gòu)圖等設(shè)計(jì)文件,以及投標(biāo)文件和各建筑法規(guī)的要求編制。(一)、國(guó)家法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(2014年12月1日實(shí)施)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(2004年2月1日實(shí)施)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(2015年1月1日實(shí)施)《中華人民共和國(guó)建筑法》(2011年7月1日實(shí)施)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(2008年6月1日實(shí)施)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(2004年2月1日實(shí)施)3.凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃內(nèi)容3.1場(chǎng)地管理規(guī)劃3.1.1施工環(huán)境對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目管理規(guī)劃,首先要了解該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境,結(jié)合施工條件才能做好施工場(chǎng)地管理規(guī)劃,下圖為凌云縣教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的平面圖,紅色區(qū)域?yàn)槭┕?chǎng)地,側(cè)門在右上方,背面為綠化,具體分析如下:(一)勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境:該項(xiàng)目為教師宿舍樓工程,位于學(xué)校校園內(nèi),由于周邊有學(xué)生教學(xué)樓、教師宿舍以及食堂等建筑物。施工現(xiàn)場(chǎng)較窄,且對(duì)為了不影響學(xué)生的素質(zhì)教育建設(shè)。且學(xué)校學(xué)生到處分布,大型車輛進(jìn)出場(chǎng)需十分注意。(二)自然環(huán)境:由于施工過(guò)程中正值廣西冬季及雨季,對(duì)于施工有一定的影響,在施工工程中要注意抗寒防凍。(三)管理環(huán)境:固定噪聲將被列為引起施工過(guò)程中的噪聲影響,粉塵污染、汽車尾氣、固體材料以及施工過(guò)程中由施工人員產(chǎn)生的生活垃圾,對(duì)于這些問(wèn)題都需要安排專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行管理,以確保整個(gè)過(guò)程不影響周圍的環(huán)境。不管是政府部門、社區(qū)企業(yè)還是周圍居民,都確保建立一個(gè)相互理解、相互幫助的和諧合作場(chǎng)面。我們始終能夠堅(jiān)信只有在一個(gè)良好的、和諧的環(huán)境里才能讓項(xiàng)目真正順利的竣工。3.1.2場(chǎng)地管理規(guī)劃原則以及依據(jù)(一)規(guī)劃原則:由于該項(xiàng)目位于校園內(nèi)部,在施工過(guò)程中施工機(jī)械、施工人員、施工材料等的進(jìn)出場(chǎng)均盡量繞過(guò)學(xué)生較多的正門的道路,主要選擇側(cè)門所在那條道路進(jìn)出場(chǎng)。而本工程始終本著科學(xué)、合理的原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的布置:A.符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生質(zhì)量要求。B.結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地周邊環(huán)境,合理布置運(yùn)輸?shù)缆?,降低運(yùn)輸費(fèi)用,減少二次運(yùn)輸。C.盡量不影響學(xué)生上課,減少噪聲污染。D.符合施工安全、防火要求,符合相關(guān)環(huán)境、法律法規(guī)要求。(二)規(guī)劃依據(jù):A.根據(jù)建筑施工相關(guān)法律法規(guī)要求。B.根據(jù)施工平面圖、施工結(jié)構(gòu)圖以及相關(guān)文件。C.根據(jù)安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)要求。D.根據(jù)施工場(chǎng)地周邊建筑分布情況、周邊交通道路分布情況。注意事項(xiàng)(一)在進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí),需要保證施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆返耐〞骋约白⒁鈱W(xué)生安全問(wèn)題。在運(yùn)輸施工材料進(jìn)出場(chǎng)是,盡量避開學(xué)生上學(xué)及放學(xué)時(shí)間段,為了避免事故的發(fā)生,由于該項(xiàng)目所在方位靠近學(xué)校側(cè)門,有少許學(xué)生從此處上下學(xué),且運(yùn)輸施工材料的大多為大型車輛,有視線盲區(qū),需特別注意此問(wèn)題。(二)各設(shè)施的合理分布,因?yàn)楣こ炭拷鼘W(xué)生食堂,所以在進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的布置時(shí),會(huì)將容易起灰、比較臟的設(shè)施盡量遠(yuǎn)離食堂。水泥、砂石盡可能堆放在一起,且靠近攪拌處。布置步驟熟悉工程設(shè)計(jì)資料在進(jìn)行施工場(chǎng)地布置時(shí),首先是要熟悉該工程所有設(shè)計(jì)材料,了解施工需求,它主要包括的該工程的總體規(guī)劃以及合同文件,該工程項(xiàng)目的地形圖和現(xiàn)場(chǎng)施工工地的現(xiàn)場(chǎng)檢查情況分析表??疾飕F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、確定主要運(yùn)輸?shù)缆菲浯问沁M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的考察,該工程位于鎮(zhèn)洪小學(xué)側(cè)門左手邊,背后是綠地及圍欄,旁邊是學(xué)生食堂,不僅僅要熟悉周邊建筑分布情況,更要知道施工場(chǎng)地周邊的交通情況,由于靠近學(xué)校側(cè)門,側(cè)門外是大路,所以靠近交通要道,對(duì)于運(yùn)送施工材料較為便利;確定主要運(yùn)輸?shù)缆?,方便材料進(jìn)出場(chǎng),避免二次運(yùn)輸,減少運(yùn)輸費(fèi)用。對(duì)施工材料、構(gòu)件以及半成品堆放場(chǎng)及其他有關(guān)倉(cāng)庫(kù)的合理設(shè)置在建設(shè)過(guò)程中,大量的建筑材料將被使用,就必須正確放置,并安排根據(jù)實(shí)際情況堆放區(qū)。確定消火栓位置為了預(yù)防施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)等問(wèn)題,需在合理位置布置消火栓。附場(chǎng)地規(guī)劃圖在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的布置時(shí),我運(yùn)用的是BIMrevit軟件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的管理規(guī)劃,因?yàn)樵谥罢n程的學(xué)習(xí)當(dāng)中,對(duì)于我們專業(yè)有進(jìn)行該門課程的大致學(xué)習(xí),雖然做不到熟練的運(yùn)用,但對(duì)于基本操作自己還可以完成,對(duì)于在過(guò)程中遇到的問(wèn)題也會(huì)及時(shí)向老師請(qǐng)求幫助,最重要的是,運(yùn)用該軟件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的布置的話,可以有以下優(yōu)點(diǎn):該軟件可以很好的將建筑施工場(chǎng)地準(zhǔn)確的表現(xiàn)出來(lái),精準(zhǔn)的確定建筑場(chǎng)地面積。該軟件可以切換到三維進(jìn)行查看,更好的、更直觀的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置情況進(jìn)行查看。Revit可以在畫圖時(shí)帶材質(zhì)進(jìn)行畫圖,更豐富、更充分的對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行觀察,讓所畫的圖更真實(shí)。操作起來(lái)更簡(jiǎn)單方便。3.2進(jìn)度計(jì)劃管理3.2.1進(jìn)度管理依據(jù)(一)結(jié)合凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)工程各方有關(guān)單位以及該項(xiàng)目投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)總說(shuō)明、施工平面圖、現(xiàn)場(chǎng)考察情況說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)等各文件要求。(二)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中會(huì)考慮到整個(gè)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),會(huì)提前做好防范措施并找到相關(guān)解決問(wèn)題的方法,確保進(jìn)度計(jì)劃合理地進(jìn)行。(三)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境以及施工場(chǎng)地的周邊環(huán)境,對(duì)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)時(shí)期的天氣情況以及自然情況進(jìn)行調(diào)查,充分考慮到有關(guān)天氣情況等相關(guān)問(wèn)題,采取有力的措施預(yù)防問(wèn)題的發(fā)生,始終堅(jiān)定“安全與質(zhì)量并存”的原則進(jìn)行施工。(四)在施工全過(guò)程中都將合理、嚴(yán)格的按照適中的的施工強(qiáng)度指標(biāo),合理的可作業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工進(jìn)度的安排,充分考慮一切影響因素,編制過(guò)程中留有一定的工期回旋余地,確保工程順利的進(jìn)行施工,在過(guò)程中也會(huì)著重注意均衡生產(chǎn)。3.2.2進(jìn)度管理流程3.2.3可能影響因素對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程整個(gè)施工進(jìn)度來(lái)說(shuō),存在些許因素可能會(huì)對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度產(chǎn)生或大或小的影響,可能對(duì)其有影響的具體因素如下:人為因素:學(xué)生較多,且因?yàn)槭切W(xué),所以安全問(wèn)題比較嚴(yán)重,施工過(guò)程中會(huì)特別注意是否周邊有學(xué)生,且正值放學(xué)期間的話,學(xué)生家長(zhǎng)接送孩子,運(yùn)輸?shù)缆房赡軙?huì)堵塞,施工材料無(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)可能會(huì)影響進(jìn)度。2.施工人員缺乏一定的管理協(xié)調(diào)性。需要采取有效措施,在一定程度上確保該項(xiàng)目根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。自然因素:正逢廣西雨季且是南風(fēng)天,天氣潮濕,室內(nèi)和室外都非常潮濕,這將造成建筑施工材料將是潮濕的,如水泥,施工過(guò)程中會(huì)被自然的天氣因素等影響。由于該學(xué)校水源方面不是很便利,水源供給方面可能會(huì)影響施工進(jìn)度,難以預(yù)見(jiàn)的天氣或其他自然災(zāi)害。設(shè)計(jì)因素:可能某些施工工序安排不合理,無(wú)法更好的搭接施工,造成施工進(jìn)度的停緩。沒(méi)有對(duì)影響因素考慮周全,沒(méi)有充分準(zhǔn)備好解決辦法,遇到突發(fā)情況茫然無(wú)措。材料因素:施工過(guò)程中無(wú)法確保施工機(jī)械完整的進(jìn)行全過(guò)程施工,可能會(huì)出現(xiàn)損壞等問(wèn)題,也可能導(dǎo)致進(jìn)度停緩。施工材料出現(xiàn)供應(yīng)不及時(shí)的問(wèn)題,施工材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。施工材料出現(xiàn)問(wèn)題,比如材料數(shù)量、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)存在錯(cuò)誤。施工過(guò)程中機(jī)械出現(xiàn)問(wèn)題需要維修、檢查。施工過(guò)程中出現(xiàn)包裝、存儲(chǔ)、運(yùn)輸及二次搬運(yùn)不當(dāng)造成貨物破損和丟失的問(wèn)題。3.2.4解決辦法為了確保工程順利施工,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況以及針對(duì)可能影響進(jìn)度的因素找到以下解決辦法:運(yùn)輸材料過(guò)程中,盡量避開學(xué)生上下學(xué)高峰定期對(duì)施工管理人員以及現(xiàn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行思想以及安全教育,樹立正確的觀點(diǎn)對(duì)需要進(jìn)行防潮處理的建筑材料,尤其是濕度敏感的材料如水泥聯(lián)系好相關(guān)部門,水源需供足,盡量不影響施工進(jìn)度對(duì)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害制定相應(yīng)的緊急措施嚴(yán)格把握各施工工序之間的連接,準(zhǔn)確的按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工定期對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查、修理嚴(yán)格做好施工材料的質(zhì)量的把關(guān)3.2.5進(jìn)度工期保障措施施工組織機(jī)構(gòu)措施:對(duì)于本項(xiàng)目我們將采取特殊的方法,我們將制定特定的和嚴(yán)格的“施工項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則”。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)是項(xiàng)目部的評(píng)估的一個(gè)重要組成部分。我們將具體把每道工序的施工責(zé)任分派給大家,并建立獎(jiǎng)罰制度,嚴(yán)格督促大家確保各自施工部分進(jìn)度責(zé)任。將制定合理的目標(biāo)和嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃是確保調(diào)整措施的基本原則和主要政策。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理需要與學(xué)校簽署一份責(zé)任書。他們應(yīng)該明確各級(jí)人員的責(zé)任,每個(gè)人加強(qiáng)責(zé)任心,對(duì)自己的任務(wù)以及工作有一定的熟悉度。并實(shí)行考核制度,可以一定程度上提高施工管理人員的管理質(zhì)量,同時(shí)調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的積極性,從組織、管理制度上保證項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃完成工期管理措施:在項(xiàng)目開工前,為了項(xiàng)目完整性和執(zhí)行項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃,相關(guān)人員必須提出并嚴(yán)格按照施工招標(biāo)的要求制定,相關(guān)管理人員應(yīng)確定檢查準(zhǔn)備的進(jìn)度時(shí)間表,包括進(jìn)度時(shí)間表的合理性和是否具有執(zhí)行性,它是否能滿足相關(guān)文件的合同期限等問(wèn)題的要求,采取一切有效措施,確保該項(xiàng)目是基于嚴(yán)格且合理的進(jìn)度時(shí)間表。(2)各施工管理人員必須做到各司其責(zé),更要做到管理的各工序之間相互搭接,相互溝通,堅(jiān)持各施工班組管理好各工序施工順序及進(jìn)度,確定在進(jìn)度目標(biāo)內(nèi)完成各自負(fù)責(zé)的施工部分內(nèi)容,只有各施工班組抓好自己管理范圍內(nèi)的進(jìn)度目標(biāo),才能確保項(xiàng)目在總進(jìn)度目標(biāo)內(nèi)完成施工。(3)我們將堅(jiān)持協(xié)調(diào)例會(huì)制度。在施工期間我們將堅(jiān)持讓施工隊(duì)進(jìn)行每日現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)包括安全例會(huì)以及當(dāng)天的工作安排,施工管理人員不得缺席,并做好會(huì)上內(nèi)容的傳達(dá),確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員能夠明確知道自己該做什么,將設(shè)置每十天有生產(chǎn)檢驗(yàn)會(huì),每月有計(jì)劃會(huì),做好從點(diǎn)滴工作上做到關(guān)注施工進(jìn)度的任務(wù)。(4)發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員在各個(gè)領(lǐng)域上的責(zé)任以及作用,包括在調(diào)度、施工組織、協(xié)調(diào)、檢查、反饋、快速響應(yīng)等方面的作用。加強(qiáng)各管理人員在各方面的工作能力,確保在緊急情況下,問(wèn)題能得到盡量快速度上的被解決,確保在很大程度上不影響施工進(jìn)度。設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度,如果你做得好,你就會(huì)有回報(bào)。如果你做不好,你必須有相關(guān)的處罰。從這個(gè)角度來(lái)看,可以提高施工人員的工作,并在一定程度上,有益于提高施工人員的施工作業(yè)的積極性。(5)在做好自己的本職工作的前提下,他們應(yīng)該積極參與到與建設(shè)單位和監(jiān)理組織的各種協(xié)調(diào)會(huì)議,積極配合相關(guān)建設(shè)單位的要求和監(jiān)督,協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)人員之間的關(guān)系。存在矛盾,需要積極調(diào)整與參加單位和社會(huì)相關(guān)部門的關(guān)系,為現(xiàn)場(chǎng)施工人員創(chuàng)建一個(gè)和諧的施工環(huán)境,可以一定程度上調(diào)動(dòng)施工人員的作業(yè)積極性。(6)當(dāng)由于工程地質(zhì)條件、自然災(zāi)害以及不期因素等主要原因?qū)е略繕?biāo)項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn),或施工方案發(fā)生較大變化,出現(xiàn)現(xiàn)有項(xiàng)目與目標(biāo)項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行比較的問(wèn)題時(shí),需要對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和更新。經(jīng)建設(shè)各方管理人員同意后,將會(huì)根據(jù)更新后的施工方案進(jìn)行施工。(7)在施工過(guò)程中,我們將設(shè)置項(xiàng)目管理人員以及施工技術(shù)人員進(jìn)行堅(jiān)持24小時(shí)值班的相關(guān)制度。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員在施工過(guò)程中遇到的施工問(wèn)題必須進(jìn)行及時(shí)協(xié)調(diào)、處理和上報(bào)。與此同時(shí),最重要的是我們將會(huì)讓項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師每個(gè)月在施工現(xiàn)場(chǎng)工作不少于28天,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作可以更好地進(jìn)行監(jiān)督和管理施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,不僅可以解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題,還可以更好的解答施工人員的疑惑,有利于施工的進(jìn)行。并規(guī)定只有在合適的時(shí)間該離開工地時(shí)才離開,做到對(duì)該工程負(fù)責(zé)的態(tài)度。人員、物資、資金的保障措施在凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓這個(gè)工程項(xiàng)目中,,我們將委派的項(xiàng)目經(jīng)理具備一定的工程經(jīng)驗(yàn),并保證項(xiàng)目管理部門具備各類專業(yè)人才,并配備各類工程技術(shù)人員,不同的施工類別會(huì)有相應(yīng)的技術(shù)工人,皆具有較強(qiáng)的綜合技術(shù)能力。滿足項(xiàng)目在最大程度上的技術(shù)人員的需求,不僅僅保證了工程質(zhì)量,并保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工作業(yè)。(2)對(duì)于施工機(jī)械方面,我們將會(huì)確保施工機(jī)械的質(zhì)量以及效率,在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前,我們將會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查,對(duì)有問(wèn)題的施工機(jī)械也會(huì)進(jìn)行維修,確保不影響施工作業(yè)的進(jìn)行,對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行嚴(yán)密的運(yùn)作能力的考察,以及操作人員的資格檢查,必須有合格資格證以及一定年限的操作經(jīng)驗(yàn),才可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)。(4)嚴(yán)格按照施工要求,及時(shí)組織施工人員和施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。施工高峰期間,施工管理人員會(huì)積極協(xié)調(diào)和分配施工人員,做到?jīng)]有閑散人員,以及確保施工勞動(dòng)力滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的需要。(5)項(xiàng)目資金的合理使用是確保本施工項(xiàng)目的順利施工的首要條件,無(wú)論在施工過(guò)程的哪個(gè)施工環(huán)節(jié),在確保施工質(zhì)量不受影響的前提下,一定程度上節(jié)約施工成本,確保不占用該項(xiàng)目的資金,使項(xiàng)目資金使用合理。3.2.6附進(jìn)度計(jì)劃圖對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)工程的進(jìn)度計(jì)劃編制,我運(yùn)用的是翰文進(jìn)度計(jì)劃編制軟件,在之前的實(shí)訓(xùn)過(guò)程中有接觸到該軟件,對(duì)此不是很熟悉,所以也借這個(gè)機(jī)會(huì)對(duì)這個(gè)軟件進(jìn)行更好的掌握,對(duì)于該工程的整體進(jìn)度計(jì)劃編制,我主要分成兩個(gè)部分來(lái)寫,分別是凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程基礎(chǔ)及主體部分進(jìn)度計(jì)劃和凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程裝飾裝修及竣工驗(yàn)收部分進(jìn)度計(jì)劃。另外,選擇翰文軟件編制進(jìn)度計(jì)劃主要有以下優(yōu)點(diǎn):該軟件不僅僅可以用橫道圖表示進(jìn)度計(jì)劃,還可以用雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行表示更方便的對(duì)各施工工序進(jìn)行安排,可以更直觀的對(duì)施工工期進(jìn)行查看。3.3成本管理3.3.1編制依據(jù)關(guān)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的項(xiàng)目管理規(guī)劃的套取定額預(yù)算的編制,編制依據(jù)如下:(一)編制依據(jù):(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013);(2)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013(3)《<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>(GB50500-2013)廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》;(二)編制范圍:對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的成本預(yù)算編制范圍,主要包括基礎(chǔ)部分、主體部分(六層標(biāo)準(zhǔn)層)、裝飾裝修這三大部分,具體的包括更多施工作業(yè)部分。3.3.2成本編制方法對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓這個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō),我們會(huì)設(shè)置相關(guān)項(xiàng)目管理人員中負(fù)責(zé)預(yù)算的人員需要通過(guò)合理的成本計(jì)劃將目標(biāo)成本嚴(yán)格進(jìn)行細(xì)化分解,也就是實(shí)行成本分化制度,將分解的成本目標(biāo)嚴(yán)格落實(shí)到各施工人員負(fù)責(zé)的施工工序過(guò)程中,借此可以更加有效的對(duì)施工各個(gè)過(guò)程進(jìn)行更加有效合理的控制。3.3.3成本編制過(guò)程由于每個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模和管理要求不同,且不同項(xiàng)目的成本計(jì)算過(guò)程中有很大的區(qū)別。對(duì)于大中型項(xiàng)目,通常采用分層編譯的方法;對(duì)于小型項(xiàng)目,通常采用集中式編程。前者由各部門首先提出,然后項(xiàng)目經(jīng)理收集并編制項(xiàng)目的成本計(jì)劃。后者是項(xiàng)目經(jīng)理部門首先為每個(gè)部門準(zhǔn)備成本計(jì)劃,然后總結(jié)并編制整個(gè)項(xiàng)目的成本計(jì)劃。對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目,因?yàn)樗仟?dú)棟宿舍樓所以采取集中編制的方法進(jìn)行成本的編制:(一)收集并整理該項(xiàng)目相關(guān)所有資料,包括合同文件、施工平面圖、施工結(jié)構(gòu)圖等文件,關(guān)于項(xiàng)目的所有資料都需要進(jìn)行了解并熟悉,并歸納和整理相關(guān)信息,熟悉工程項(xiàng)目的相關(guān)信息對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是編制成本計(jì)劃的關(guān)鍵依據(jù)。(二)確定目標(biāo)成本對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓這個(gè)工程來(lái)說(shuō),確定目標(biāo)成本時(shí)我們不僅僅會(huì)根據(jù)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和施工方案做出目標(biāo)成本,我們會(huì)充分考慮到在施工前做出的本項(xiàng)目按施工計(jì)劃應(yīng)投入的施工原材料、施工現(xiàn)場(chǎng)人員、施工機(jī)械以及各種有必要的施工設(shè)施,而且我們會(huì)結(jié)合在施工規(guī)劃期間由于各種因素的變化和各種增產(chǎn)節(jié)能型措施,充分考慮后,經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的反復(fù)計(jì)算以及仔細(xì)核對(duì),估算出生產(chǎn)總費(fèi)用水平,以此根據(jù)會(huì)提出凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓的成本計(jì)劃控制指標(biāo),利用該指標(biāo)得以確定宿舍樓工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本。(三)編制成本計(jì)劃大綱由于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓屬于獨(dú)棟建筑,屬于中小型建筑,對(duì)于目標(biāo)成本計(jì)劃需要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn),調(diào)動(dòng)各職能部門進(jìn)行充分且嚴(yán)肅的討論,經(jīng)過(guò)討論編制合理的成本計(jì)劃大綱,有利于該項(xiàng)目在成本管理上更好的進(jìn)行有效的管理。也就是說(shuō),基于在完成先前的費(fèi)用計(jì)劃,與目前的計(jì)劃目標(biāo)相結(jié)合的總結(jié),找出當(dāng)前的成本計(jì)劃完成的有利和不利因素,采取相應(yīng)的有效措施,克服不利因素并確保任務(wù)的完成。我們將會(huì)把成本指標(biāo)真正落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人的身上,真正意義上落實(shí)成本指標(biāo),相關(guān)人員會(huì)進(jìn)行充分討論、反饋和修訂目標(biāo)成本的削減量和比例,使成本計(jì)劃切實(shí)可行。(四)編制該項(xiàng)目成本計(jì)劃相關(guān)人員會(huì)上報(bào)確定好的施工成本預(yù)算以及成本目標(biāo),接著項(xiàng)目管理部應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施以及工程項(xiàng)目本身的真實(shí)情況,對(duì)施工計(jì)劃以及編制好的成本目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行檢查,看其是否符合該工程的使用,這是檢查它的合理性和可行性,綜合平衡、協(xié)調(diào)和聯(lián)系各工序的施工成本;最后,從項(xiàng)目整體的角度出發(fā),結(jié)合項(xiàng)目自身情況以及確保施工質(zhì)量的前提下,為凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓編制一個(gè)完整的成本計(jì)劃。3.3.4成本管理的意義為工程項(xiàng)目能夠合理有效的利用各項(xiàng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料提供有利的保障為工程項(xiàng)目準(zhǔn)確的編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃提供有力的數(shù)據(jù)資料為工程項(xiàng)目管理班子正確合理的的財(cái)務(wù)決策提供基本依據(jù)3.3.5成本管理中可能存在的問(wèn)題(一)不成熟的成本管理體制在凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程施工中,主要管理人員和施工成本管理人員應(yīng)明確各自的責(zé)任建設(shè),認(rèn)識(shí)到自己的位置,知道自己應(yīng)該做些什么,并且清楚自己的定位。在施工過(guò)程中,做好定期檢查施工成本控制管理的工作,相關(guān)負(fù)責(zé)人員作好記錄,并上報(bào)管理人員,嚴(yán)格控制施工成本。對(duì)于當(dāng)今社會(huì)的建筑業(yè)發(fā)展情況來(lái)說(shuō),許多工程項(xiàng)目由于缺乏嚴(yán)格的成本管理體系,在施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題,如成本上升,不清楚成本去處。一旦發(fā)生損失,對(duì)工程項(xiàng)目或者相關(guān)人員造成的損失以及不利影響是可想而知的。(二)施工企業(yè)成本管理控制意識(shí)薄弱就當(dāng)今這個(gè)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),很多建筑施工企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)代成本管理時(shí),各部門之間存在著分工不明確的問(wèn)題,在一定程度上各部門不能確定自己的職責(zé)所在,雖然有些企業(yè)在施工前要求進(jìn)行成本估算,但往往要做清點(diǎn)或做計(jì)算前的工作。有的公司預(yù)算與結(jié)算項(xiàng)目部人員疏忽,缺乏危機(jī)意識(shí),與財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、計(jì)劃部門人員不配合,或者各人員之之間工作不默契,導(dǎo)致工作經(jīng)常脫節(jié),施工預(yù)算不到位,核算過(guò)于簡(jiǎn)單,缺乏具體數(shù)據(jù)、詳細(xì)資料和成本控制措施。由于傳統(tǒng)觀念的潛意識(shí)影響的原因,存在著項(xiàng)目管理者缺乏成本管理控制意識(shí)的問(wèn)題,所以對(duì)于這種問(wèn)題的出現(xiàn),還需要提高管理人員對(duì)施工成本的管理控制意識(shí)。3.3.6附成本定額計(jì)算表對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的成本管理部分來(lái)說(shuō),我選用的是土石方工程、砌筑工程以及腳手架工程等三個(gè)分部分項(xiàng)工來(lái)套用定額,選用的軟件是博奧計(jì)價(jià)軟件,選用該軟件的原因主要是在之前的課程中對(duì)該軟件的基本操作進(jìn)行過(guò)相關(guān)學(xué)習(xí),所以可以利于自己能夠更快的完成該部分的任務(wù)。3.4勞動(dòng)力資源及機(jī)械管理3.4.1人員組織機(jī)構(gòu)圖3.4.2人員配置說(shuō)明對(duì)于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓這個(gè)工程來(lái)說(shuō),我們將對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的人員進(jìn)行合理的配置,嚴(yán)格按照合理的安排制度進(jìn)行安排,確保每一領(lǐng)域都有相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理:(一)項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的最終負(fù)責(zé)人。他完全負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目合同和項(xiàng)目計(jì)劃的目標(biāo)。負(fù)責(zé)各專業(yè)施工、項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和調(diào)配。他還負(fù)責(zé)制定管理目標(biāo)和措施項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間、質(zhì)量、成本、安全、文明施工,并組織和實(shí)施。(二)副項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,他負(fù)責(zé)施工建設(shè)的整體工作,并組織和監(jiān)督各施工過(guò)程的施工人員負(fù)責(zé)的施工工序。(三)質(zhì)量管理員:負(fù)責(zé)凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建設(shè)過(guò)程中每個(gè)過(guò)程的質(zhì)量,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程施工的質(zhì)量。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝施工質(zhì)量檢驗(yàn)和監(jiān)督,并在相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)后進(jìn)行記錄。(四)施工員:負(fù)責(zé)整個(gè)工程測(cè)量、軟樣,在施工中安排工人每天工作內(nèi)容,工人遇到疑難時(shí),具體始其講解施工方法,并做好施工日記。(五)安全員:負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)的安全防范措施。對(duì)于特殊工種和新員工,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全教育以及操作規(guī)程和施工作業(yè)前有關(guān)規(guī)定,如施工技術(shù)教育、培訓(xùn)和考核,并負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員是否違反了規(guī)定。清除安全隱患(六)工程和技術(shù)組:精心組織實(shí)施各種各樣的職業(yè)經(jīng)理人,并組織各子項(xiàng)目的建設(shè)和驗(yàn)收。(七)預(yù)算組:對(duì)凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目中的資金隨時(shí)進(jìn)行預(yù)算,負(fù)責(zé)工程財(cái)務(wù)收支工作,工程成本管理,對(duì)項(xiàng)目所需的成本核算,一旦項(xiàng)目中有減少項(xiàng)目或增加項(xiàng)目,在確認(rèn)后進(jìn)行仔細(xì)記錄并詳細(xì)核算。3.4.3現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理(一)機(jī)械設(shè)備投入說(shuō)明根據(jù)凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,充分考慮建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的困難,根據(jù)實(shí)際情況確定該項(xiàng)目可能運(yùn)用到的所有機(jī)械數(shù)量以及機(jī)械種類。在進(jìn)行施工前,最重要的是制定科學(xué)合理的施工機(jī)械和設(shè)備投資計(jì)劃。對(duì)于施工機(jī)械投入的相關(guān)機(jī)械數(shù)量和機(jī)械工作時(shí)間需要根據(jù)各個(gè)施工工序的施工進(jìn)度和施工順序來(lái)進(jìn)行合理的安排。與此同時(shí),在整個(gè)施工過(guò)程中,既要充分利用投資的機(jī)械設(shè)備,并進(jìn)行合理的安排和使用的工程機(jī)械,以避免在施工過(guò)程中,出現(xiàn)浪費(fèi)建設(shè)費(fèi)用的相關(guān)問(wèn)題發(fā)生,其可以將建造成本節(jié)省到一定程度。以確保在施工過(guò)程中使用的工程機(jī)械經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量控制和使用要求,確保施工符合要求和施工進(jìn)度得到滿足是很重要的。(二)設(shè)備投入保障措施1)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)時(shí)段的施工工序階段,編制主要施工設(shè)備和測(cè)試設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃,在進(jìn)場(chǎng)前提供相應(yīng)設(shè)備的質(zhì)量保證書和入場(chǎng)準(zhǔn)許證,以便促進(jìn)施工計(jì)劃和施工組織的相關(guān)條目的實(shí)施。2)加強(qiáng)與學(xué)校負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理人員的聯(lián)系,相關(guān)人員需要制定相應(yīng)施工物資采購(gòu)審批制度,根據(jù)相關(guān)制度采購(gòu)施工所需的物資設(shè)備,確保按期開工。3)主要建筑材料和建筑設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前三天,會(huì)對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),確保工程機(jī)械根據(jù)施工投產(chǎn)施工前需要,質(zhì)量和安全保證,以確保整體施工質(zhì)量。3.4.4附現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械需用量表根據(jù)凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程實(shí)際情況以及總工程量,對(duì)該工程安排合適數(shù)量的施工機(jī)械,確保滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度以及質(zhì)量要求。3.5質(zhì)量管理3.5.1質(zhì)量管理總目標(biāo)凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程總體質(zhì)量目標(biāo):合格該工程各分部分項(xiàng)工作合格率:100%該工程對(duì)于分部分項(xiàng)工程的施工目標(biāo):?(1)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程?對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),要想建好一棟樓,基礎(chǔ)工程是極其重要的,不管做什么,都是要先打好基礎(chǔ),主要是關(guān)系著主體建筑的質(zhì)量,我們將嚴(yán)格按照施工要求和施工計(jì)劃進(jìn)行基礎(chǔ)部分的施工,并對(duì)各施工人員進(jìn)行相關(guān)施工技術(shù)的培訓(xùn),嚴(yán)格按照各工序的施工工藝技術(shù)進(jìn)行施工,在整個(gè)施工過(guò)程中,我們將嚴(yán)格對(duì)各工序的施工作業(yè)進(jìn)行檢查,項(xiàng)目部管理人員定會(huì)加強(qiáng)施工過(guò)程的控制,確保施工質(zhì)量的合格。(2)主體結(jié)構(gòu)工程?對(duì)于主體結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō),最重要的是確保柱子、梁、板鋼筋和地板之間的混凝土的施工質(zhì)量,只要確保施工所需的混凝土質(zhì)量和過(guò)程中的混凝土維護(hù)工作在施工過(guò)程中為了防止出現(xiàn)施工質(zhì)量的問(wèn)題,要采取相關(guān)合理的、有效的措施防止混凝土出現(xiàn)裂縫,影響主體工程的施工質(zhì)量,進(jìn)而影響整個(gè)工程的施工質(zhì)量,另外在施工前需要對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題采取可行的預(yù)防措施,這對(duì)于保障施工質(zhì)量尤為重要。(3)裝飾裝修工程建筑的整體效果與工程項(xiàng)目的裝飾裝修的質(zhì)量好壞有著直接的關(guān)系,整體效果是否滿足人的審美,很大程度與裝飾裝修直接掛鉤,由于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的裝飾面積較大,在進(jìn)行裝飾裝修過(guò)程中要花費(fèi)更多施工力量,在這個(gè)過(guò)程中需要認(rèn)真組織施工,包括施工人員的技術(shù)水平以及施工材料的質(zhì)量,我們會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的篩選。施工人員必須具有合格的技術(shù)水平才可成為為現(xiàn)場(chǎng)施工工人。建筑原材料的質(zhì)量必須嚴(yán)格控制,如果質(zhì)量不符合要求,進(jìn)而會(huì)影響整個(gè)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該為可能出現(xiàn)的問(wèn)題的預(yù)防措施,最重要的是,施工過(guò)程中要對(duì)質(zhì)量檢查工作進(jìn)行每一步的跟蹤,對(duì)于不符合要求的施工工序,保證百分百進(jìn)行返工整改,始終堅(jiān)持把施工質(zhì)量排在首要位置。(4)重點(diǎn)抓好設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量?由于是教師宿舍樓,在安裝設(shè)備的過(guò)程中,要保障設(shè)備的完整使用功能,不影響到整體施工質(zhì)量,對(duì)于該過(guò)程使用到的施工原材料以及施工機(jī)械都要保證質(zhì)量過(guò)關(guān),不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,設(shè)備的使用功能以及整體工程的好壞都與此有著很大的關(guān)系,相關(guān)安裝設(shè)備人員在施工前要熟悉相關(guān)文件以及設(shè)計(jì)圖紙,在施工過(guò)程中,施工必須嚴(yán)格按照有關(guān)要求進(jìn)行,以確保其符合施工要求。工程質(zhì)量指導(dǎo)方針:選擇技術(shù)合格的施工隊(duì)伍,并賦予良好的管理制度,只有施工隊(duì)伍的質(zhì)量達(dá)到要求,才能保障工程施工質(zhì)量。施工質(zhì)量與工作質(zhì)量?jī)烧呦⑾⑾嚓P(guān),互相作用:a.施工質(zhì)量:由于是教師宿舍,將嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工,不管是裝飾裝修還是整個(gè)結(jié)構(gòu)安全,全面保障使用功能滿足要求,結(jié)構(gòu)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、安全可靠,穩(wěn)定性以及抗震性能都滿足要求。b.工作質(zhì)量:項(xiàng)目施工期間全程實(shí)行輪班制度,制定排班表,以保證整個(gè)施工過(guò)程中的施工質(zhì)量。3.5.2質(zhì)量管理原則(一)確保質(zhì)量第一的原則對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō),在成本、進(jìn)度、質(zhì)量三者當(dāng)中來(lái)說(shuō),應(yīng)該毫不猶豫的把質(zhì)量放在第一位,不僅僅影響工程質(zhì)量更是關(guān)系著人民的生命以及財(cái)產(chǎn)安全,因此,無(wú)論是項(xiàng)目管理人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)始終把質(zhì)量和安全擺在首位,并把它作為一個(gè)施工原則,以保證施工質(zhì)量。(二)確保以人為核心的原則在建設(shè)施工過(guò)程中,項(xiàng)目的質(zhì)量與人為因素有很大的關(guān)系。施工人員的技術(shù)、施工工人的行為素質(zhì)都有很大的影響,或者說(shuō)建筑工程的施工質(zhì)量與施工人員有著直接關(guān)系,所以要把人當(dāng)作重點(diǎn)對(duì)象,不僅僅是重點(diǎn)關(guān)注他們的施工技術(shù),更要重點(diǎn)提高施工人員在施工作業(yè)時(shí)的施工安全意識(shí),在施工人員做到符合要求的同時(shí),才能保證施工質(zhì)量的合格。(三)確保以預(yù)防為主的原則要重點(diǎn)做好施工質(zhì)量在施工過(guò)程中的事前控制和事程中控制,事先做好預(yù)控措施,以預(yù)防為主,充分考慮所有影響因素,采取一切有效方法,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查和控制。(四)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則,并以合同文件為依據(jù)整個(gè)工程的質(zhì)量好壞很大程度上取決于是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),這就需要通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),在施工過(guò)程中嚴(yán)格與工程相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行仔細(xì)的對(duì)照,與此同時(shí)可以有效的確保相關(guān)施工工序的質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(五)堅(jiān)持自身的職業(yè)道德規(guī)范在工程質(zhì)量控制管理中,整個(gè)施工過(guò)程檢查過(guò)程中要堅(jiān)持自身的原則,嚴(yán)格做到遵紀(jì)守法,嚴(yán)格參照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)不合格的施工工序嚴(yán)格進(jìn)行整改。(六)堅(jiān)持安全排在首位的原則在施工過(guò)程中,施工管理人員始終堅(jiān)持把安全問(wèn)題放在第一位。為了保障施工人員的人身安全,安全管理會(huì)議應(yīng)定期舉行,相關(guān)的安全知識(shí)普及會(huì)議應(yīng)舉行,不僅對(duì)施工管理人員,也為施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員。這是現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全的嚴(yán)格控制,把工人的安全作為一個(gè)極為重要的問(wèn)題。保障施工質(zhì)量的同時(shí),注重工人的生命安全也是極其重要的。3.5.3質(zhì)量影響因素在施工過(guò)程中,存在影響施工質(zhì)量的因素很多,主要包括人的因素、物的因素、施工機(jī)械、施工方法等多種因素。各種因素都可能對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量有很大的影響。對(duì)于這些可能在項(xiàng)目施工過(guò)程中影響其質(zhì)量的原因,我決定用因果分析法(魚骨圖)進(jìn)行分析:3.5.4施工質(zhì)量保障措施建筑工程項(xiàng)目中,質(zhì)量方面占著極其重要的位置,施工質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展,也很大程度上影響著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全,所以對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目,保障好工程質(zhì)量是極其重要的:A.材料保證:首先,最重要的是要保證施工原材料的質(zhì)量,需要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)程序,包括建筑工程中所需的建筑材料、原材料。對(duì)于那些沒(méi)有質(zhì)檢合格的施工材料,將嚴(yán)格不允許加入到施工作業(yè)當(dāng)中去。如果在施工過(guò)程中有未使用的半成品,該半成品將被保存,按照相關(guān)要求對(duì)其進(jìn)行保管,確保施工材料的質(zhì)量不受影響。。B.技術(shù)保障:其次是施工人員的施工專業(yè)技術(shù)的保障,同時(shí)也是施工質(zhì)量的保證。在項(xiàng)目中,所有的施工人員都受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練,并有專業(yè)的施工技術(shù),滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求,并進(jìn)行專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工管理技術(shù)培訓(xùn)并通過(guò)測(cè)試,未合格者嚴(yán)禁進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。C.資金保證:如果想要保證施工質(zhì)量的良好,施工過(guò)程中需要保證資金的合理運(yùn)用,且保證有足夠的資金,才能保證施工的順利進(jìn)行。該項(xiàng)目的質(zhì)量在很大程度上取決于相關(guān)人員的管理水平和監(jiān)督水平《對(duì)于本工程項(xiàng)目我們需要項(xiàng)目管理人員做到以下幾點(diǎn):A.從項(xiàng)目建設(shè)之初,相關(guān)項(xiàng)目管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并實(shí)行輪班制度,相關(guān)人員需要對(duì)每個(gè)施工過(guò)程在日常施工作業(yè)中的情況進(jìn)行檢查并記錄,看它是否符合要求。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要及時(shí)指出并采取相關(guān)措施對(duì)其進(jìn)行更正。B.現(xiàn)場(chǎng)施工工人實(shí)行每個(gè)月、每個(gè)周的相關(guān)施工工序的技術(shù)培訓(xùn),過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)改正并加強(qiáng)相關(guān)問(wèn)題的培訓(xùn)。C.管理團(tuán)隊(duì)編制質(zhì)量控制書和相關(guān)指導(dǎo)文件,對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題指出并進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明報(bào)告,以此為依據(jù)提出相關(guān)解決措施,配備相關(guān)人員對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題根據(jù)解決措施及時(shí)改正。3.5.5質(zhì)量檢查措施施工質(zhì)量控制是項(xiàng)目中不可缺少的的重要手段,是開展質(zhì)量檢查的重要措施,需要設(shè)立專門的施工工人在這個(gè)過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢查或在施工過(guò)程中進(jìn)行旁站監(jiān)督。進(jìn)而保障施工各工序的質(zhì)量符合相關(guān)合同文件的質(zhì)量要求,若出現(xiàn)問(wèn)題,則立即進(jìn)行整改、修正,相關(guān)人員要嚴(yán)格按照質(zhì)量要求去進(jìn)行質(zhì)量檢查并且高度重視,預(yù)防相關(guān)問(wèn)題的發(fā)生。主要通過(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)控:(一)施工過(guò)程中施工人員將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件的要求進(jìn)行施工。每個(gè)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施都應(yīng)該通過(guò)以下幾個(gè)步驟來(lái)進(jìn)行:提議、討論、編譯、審核、修改、終結(jié)、批準(zhǔn)、提交和實(shí)現(xiàn)。凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)過(guò)程具有合理、完整的施工組織設(shè)計(jì),并具有可行性、有效性和可操作性的完整技術(shù)文件。根據(jù)相關(guān)文件,確保凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程會(huì)在有序的施工工序中進(jìn)行施工。保證項(xiàng)目按照合格的施工方案的要求進(jìn)行施工,保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。(二)自檢和互檢的原則應(yīng)始終在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守,以及應(yīng)始終貫通檢查前道工序、保障當(dāng)前工序、做好下道工序的統(tǒng)一原則。先前施工過(guò)程的失敗確保不會(huì)影響下道工序。在施工過(guò)程中堅(jiān)持將各施工流程之間的質(zhì)量影響率降到最小。(三)注意成品保護(hù)的質(zhì)量檢驗(yàn)。由于各工序之間頻繁交叉不同類型的工作,半成品或成品生產(chǎn)施工過(guò)程中容易造成二次污染、損壞或損失,嚴(yán)重影響工程項(xiàng)目的進(jìn)展,更可能會(huì)增加額外的建筑成本。因此,我們應(yīng)該嚴(yán)格制定主要成品和半成品的保護(hù)措施,并設(shè)置系統(tǒng)成品的保護(hù),保障成品質(zhì)量,這也是保障施工整體質(zhì)量的重要手段。3.5.6質(zhì)量管理體系為確保施工質(zhì)量符合要求,在整個(gè)施工過(guò)程中,項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)將實(shí)行嚴(yán)格且合理的質(zhì)量管理體系體制用以保障整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量,確保工程總體質(zhì)量達(dá)到相關(guān)文件法規(guī)要求,具體體系如下圖:3.6安全及文明施工管理3.6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)在施工過(guò)程中始終堅(jiān)持安全生產(chǎn)放在首位的原則,我們會(huì)采取相關(guān)有效措施一定程度上防止一切有關(guān)安全的問(wèn)題發(fā)生,會(huì)編制相關(guān)安全問(wèn)題的預(yù)防措施,在施工過(guò)程中杜絕重大傷亡事故,全面保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全,始終堅(jiān)持“快快樂(lè)樂(lè)上班,安安全全回家”的施工原則,堅(jiān)持對(duì)施工人員負(fù)責(zé),也是對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。最重要的是,保障建筑工程的質(zhì)量安全,也就是在施工過(guò)程中杜絕任何事故的發(fā)生,主要包括塌方事故、設(shè)備事故、火災(zāi)事故、集體中毒事故、重大車輛交通運(yùn)輸責(zé)任事故、爆炸事故,杜絕重大機(jī)械、設(shè)備損壞等事故,我們會(huì)采取有效措施進(jìn)行預(yù)控。在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守建設(shè)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度和建筑施工企業(yè)“三類人員”安全生產(chǎn)任職考核制度,確保無(wú)違規(guī)行為的發(fā)生。3.6.2文明管理目標(biāo)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,結(jié)合上級(jí)相關(guān)規(guī)定和有關(guān)制度規(guī)定,制定適合本工程文明施工管理的有效措施(制度),并組織相關(guān)人員落實(shí)好相關(guān)規(guī)定,主要包括:由于施工場(chǎng)地是位于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)校園內(nèi)部,為了保障學(xué)生的安全,我們會(huì)安排相關(guān)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝隔離屏障。其次,圍欄的高度應(yīng)不小于2米。并在圍欄上標(biāo)注安全標(biāo)語(yǔ)、設(shè)置安全警示標(biāo)志,并定期檢查相關(guān)安全標(biāo)志。(二)保持施工場(chǎng)地的整潔度,做到施工結(jié)束、施工場(chǎng)地干凈。對(duì)于工地的運(yùn)輸車輛,裝載施工材料時(shí)做到適量即可,比如砂石、水泥等材料,堅(jiān)決不超載過(guò)量造成街道遺漏滴撒的現(xiàn)象污染環(huán)境。(三)施工現(xiàn)場(chǎng)要安排相關(guān)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防部分,在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火器材以及做好防火措施預(yù)防相關(guān)問(wèn)題的發(fā)生。(四)工地建筑垃圾按照指定地點(diǎn)堆放或傾倒,產(chǎn)生的建筑垃圾需要安排專人對(duì)其進(jìn)行處理,禁止在圍墻外占道攪拌砂漿混凝土,亂倒亂堆建筑垃圾,嚴(yán)格保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。工程機(jī)械設(shè)備的放置應(yīng)始終按照建設(shè)總體規(guī)劃的要求來(lái)設(shè)置,應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行放置。小型和中型機(jī)械應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)棚,大棚內(nèi)的地面必須進(jìn)行硬化和排水。(五)施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作安全措施。3.6.3安全、文明管理措施在凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程中,為了安全施工、文明施工,避免不必要的安全事故的發(fā)生,我們會(huì)采取有效的、合理的管理措施進(jìn)行預(yù)防,也會(huì)定期舉行安全學(xué)習(xí)會(huì)議,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行普及,所以對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全的保障措施,我們分為對(duì)施工人員以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施兩者需注意的點(diǎn)(一)以下為對(duì)施工人員需要知悉的部分安全知識(shí):1.施工場(chǎng)地進(jìn)入新的施工工人在施工前必須認(rèn)真學(xué)習(xí)本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。未經(jīng)安全知識(shí)教育和培訓(xùn),不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)操作。2.不論是施工人員還是管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須按要求正確佩戴好安全帽、扣好帽帶。3.施工人員在沒(méi)有防護(hù)設(shè)施的2m高處、懸崖或陡坡施工作業(yè)必須系好安全防護(hù)帶。4.高空作業(yè)時(shí),不準(zhǔn)往下或向上拋材料和工具等物件。5.不懂電器和機(jī)械的人員,嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備。6.現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)禁酒后施工,在工作期間做到嚴(yán)守工作崗位。7.施工現(xiàn)場(chǎng)禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑、帶釘?shù)男统嗖膊僮鳌?.任何人不準(zhǔn)向下、向上亂丟施工材料、有關(guān)物品、施工垃圾、施工工具等,不準(zhǔn)隨意開動(dòng)一切機(jī)械。9.施工人員決不允許坐在腳手架護(hù)欄桿上休息10.不得擅自拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件,需要拆除時(shí),必須經(jīng)過(guò)施工負(fù)責(zé)人同意。(二)以下為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施有以下要求:1.建筑材料及構(gòu)件應(yīng)整齊、妥善堆放,堆放在適當(dāng)?shù)母叨?,并且不?yīng)該堆放過(guò)高,以免砸到人,避免不必要的事故發(fā)生。2.相關(guān)人員需要設(shè)置施工危險(xiǎn)區(qū)域明顯標(biāo)志,并采取有效的防護(hù)措施。3.特殊工種(電工、焊工、司爐工、爆破工、起重及打樁司機(jī)和指揮、架子工、各種機(jī)動(dòng)車輛司機(jī)等)必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)考試合格發(fā)給操作證,方準(zhǔn)獨(dú)立操作。4.施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、井架、升降口、漏斗等危險(xiǎn)處應(yīng)有防護(hù)措施并設(shè)置明顯的安全標(biāo)志。5.小車在裝載材料時(shí)要注意穩(wěn)定性,把握好重心,在運(yùn)輸過(guò)程中不要推,不要過(guò)快的移動(dòng),且不得超過(guò)正常負(fù)荷。6.工具用好后要隨時(shí)裝入工具袋。7.不準(zhǔn)在井架內(nèi)穿行;不準(zhǔn)在井架提升后不采取安全措施到下面去清理砂漿、混凝土等雜物;吊籃不準(zhǔn)久??罩校幌掳嗪蟮趸@必須放在地面處,且切斷電源。8.腳手板兩端要扎牢,防止空頭板(竹腳手片應(yīng)四點(diǎn)扎牢)。9.沒(méi)有安全防護(hù)措施,禁止在屋架的上弦、支撐、桁條、挑架的挑梁和半固定的構(gòu)件上行走或作業(yè)。3.6.4項(xiàng)目管理人員安全、文明生產(chǎn)職責(zé)安全問(wèn)題一直是建筑行業(yè)看重的問(wèn)題之一,由于很多建筑在施工過(guò)程中是需要高空作業(yè)的,很大程度上影響著施工人員的人身安全,所以對(duì)于本項(xiàng)目,也將把安全生產(chǎn)職責(zé)落實(shí)到項(xiàng)目各管理人員的身上,明確自身該如何緊抓安全保障問(wèn)題,以身作則,確?,F(xiàn)場(chǎng)施工人員更加安心、安全的進(jìn)行施工:1.對(duì)項(xiàng)目管理人員舉行定期輪訓(xùn),提高管理人員的管理知識(shí)、進(jìn)行安全知識(shí)以及勞動(dòng)衛(wèi)生知識(shí)的培訓(xùn)。2.加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)意義的認(rèn)識(shí),了解國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)政策及相關(guān)政策規(guī)定3.熟悉安全生產(chǎn)法規(guī)相關(guān)條例以及標(biāo)準(zhǔn),主要為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)置安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到責(zé)任一一對(duì)應(yīng),落實(shí)到每一個(gè)項(xiàng)目管理人員身上,施工人員都必須有保障施工安全的意識(shí)。5.了解有關(guān)施工生產(chǎn)的工藝流程和主要危險(xiǎn)因素,以及設(shè)置預(yù)防重大傷亡事故的主要措施。施工過(guò)程中,不僅僅要保障安全問(wèn)題,也要抓好文明施工,保障施工環(huán)境的良好,營(yíng)造一個(gè)文明的施工環(huán)境,具體采取以下措施:1.在施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工垃圾安排專門的人員及時(shí)進(jìn)行清理打掃。2.保證施工場(chǎng)地周邊的環(huán)境衛(wèi)生,不影響教師與學(xué)生的正常教學(xué)活動(dòng)。3.7合同管理規(guī)劃對(duì)于本工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō),對(duì)于本工程的所有材料以及合同,從項(xiàng)目的一開始我們會(huì)安排專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目的所有資料進(jìn)行管理,不管是施工過(guò)程中何種合同的變更,都將會(huì)有專業(yè)人員進(jìn)行審核以及管理:(1)設(shè)置專業(yè)人員對(duì)施工資料進(jìn)行分類管理。(2)對(duì)監(jiān)理部門提出的任何變更申請(qǐng)進(jìn)行審核并上報(bào)有關(guān)部門。(3)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更、合同變更等所有資料進(jìn)行審核,并對(duì)其進(jìn)行保管管理。3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理在施工過(guò)程中會(huì)遇到很多不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題,面對(duì)可能會(huì)影響施工的因素會(huì)進(jìn)行合理的管理措施進(jìn)行預(yù)防:1.對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)所有的機(jī)電設(shè)備,安排相關(guān)人員對(duì)其采用有效措施進(jìn)行保護(hù),比如設(shè)置防雨罩或?qū)⑵浞胖迷诎踩飪?nèi),并有安全接零和防雷裝置,保證移動(dòng)電閘箱附有防雨措施,保證雨季施工安全用電。2.進(jìn)行砌筑、裝修施工工序時(shí),如果恰逢雨天,在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)做好符合要求的防雨措施。3.如果施工遇到雨天,安排相關(guān)人員實(shí)行值夜班制度,并做好相關(guān)檢查記錄,應(yīng)該密切注意天氣預(yù)報(bào)和暴雨警報(bào)。在施工前就應(yīng)該安排好應(yīng)急疏散通道及安全集結(jié)中心,預(yù)防突發(fā)事故的發(fā)生,相關(guān)人員做好各方面防范預(yù)防措施。4.由于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓是中高層住宅,在進(jìn)行拆除外架作業(yè)時(shí),則應(yīng)該選擇在天氣晴好期間,不得在下雨的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,防止施工事故的發(fā)生。5.在施工現(xiàn)場(chǎng)需要設(shè)置合理的排水系統(tǒng),能夠?qū)F(xiàn)場(chǎng)的施工產(chǎn)生的污水可以及時(shí)的、徹底的排入排水溝,能夠讓現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)不受污水影響。其次,運(yùn)輸?shù)缆穬蓚?cè)及建筑四周需設(shè)排水溝,保證施工產(chǎn)生的污水順暢排出,不出現(xiàn)污水積存的問(wèn)題,不影響日常生活。6.如果施工過(guò)程中出現(xiàn)暴風(fēng)雨,則應(yīng)該安排相關(guān)人員進(jìn)行輪班制度做好安全檢查工作7.安排雨季建設(shè)項(xiàng)目,要注意天氣情況,根據(jù)天氣設(shè)置合理的施工程序,部分施工工序不適宜在雨季施工,如混凝土澆筑、屋面施工等。如果建設(shè)周期是不可避免的,現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施應(yīng)該做到不受雨季影響。3.9施工材料管理規(guī)劃由于凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓施工期間正逢雨季,施工材料質(zhì)量與整體施工質(zhì)量有著直接關(guān)系,所以為了施工質(zhì)量不受影響,應(yīng)該注意如下事項(xiàng):(1)在混凝土澆筑過(guò)程中如果遇到下雨,應(yīng)該立即進(jìn)行防雨,設(shè)計(jì)防雨棚對(duì)其進(jìn)行遮蓋,對(duì)已經(jīng)澆筑好的混凝土立即進(jìn)行防雨遮擋,避免對(duì)砼有質(zhì)量影響。并在雨后對(duì)已完成品及半成品進(jìn)行及時(shí)的整理以及修補(bǔ)。(2)需要及時(shí)測(cè)量粗、細(xì)骨料的含水量,及時(shí)記錄并掌握其變化幅度,便于及時(shí)調(diào)整配合比。(3)對(duì)于運(yùn)輸?shù)竭_(dá)施工場(chǎng)地的原材料及時(shí)進(jìn)行防潮處理,特別是鋼材一類的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的防潮處理,避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,進(jìn)而影響到整個(gè)施工質(zhì)量。(4)對(duì)施工過(guò)程中需要的施工材料嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)貨,對(duì)材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。4.結(jié)論和展望在四個(gè)月的時(shí)間當(dāng)中,我能夠通過(guò)自己的努力和堅(jiān)持完成凌云縣鎮(zhèn)洪小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓工程的項(xiàng)目管理規(guī)劃,感謝在這段時(shí)間當(dāng)中導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和教誨,在最初的迷茫、不知所措到慢慢的能夠知道自己該做什么,該怎么做,即使是困難也都是自己在這個(gè)過(guò)程中最大的收獲。從收集圖紙,然后慢慢熟悉圖紙,熟練需要用到的軟件,在這個(gè)過(guò)程中,自己有遇到挺多難題,比如軟件運(yùn)用的不熟悉,在進(jìn)行場(chǎng)地管理規(guī)劃時(shí),不能很好地熟練地進(jìn)行軟件操作,但最后也是自己慢慢摸索將場(chǎng)地規(guī)劃圖畫好,這也是自己的一大收獲。雖然之前對(duì)于這一課題有一個(gè)基本的了解,但真正自己開始做的時(shí)候,卻又感覺(jué)到無(wú)從下手,不知道該從哪些方面去敘述,哪些點(diǎn)是關(guān)鍵的,但在老師的指導(dǎo)下,知道自己該做什么,慢慢的知道該如何做好該研究課題。在對(duì)質(zhì)量、安全以及成本進(jìn)行管理規(guī)劃時(shí),該注意哪些問(wèn)題,該如何保證該工程項(xiàng)目的建筑質(zhì)量以及安全管理,從各方面都可以很好的鞏固我自身的專業(yè)知識(shí),拓寬自己的知識(shí)面。在這個(gè)過(guò)程中,我所學(xué)到的都能夠?yàn)槲医窈蟮墓ぷ骰蛘呱钣兄艽笠饬x上的幫助,也明白對(duì)于一個(gè)建筑工程,擁有一套完整的項(xiàng)目管理規(guī)劃是極其重要的,這也是對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展有著極大影響的重要環(huán)節(jié)。5.致謝畢業(yè)設(shè)計(jì)結(jié)束了,也意味著大學(xué)四年的學(xué)生生涯也到了尾聲,感謝在這個(gè)過(guò)程中幫助我的老師以及同學(xué),在我遇到難題躊躇不前的時(shí)候幫助我解決問(wèn)題,讓我能夠順利的完成畢業(yè)設(shè)計(jì),能夠?qū)?xiàng)目管理規(guī)劃有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí),并且能夠掌握一套完整的項(xiàng)目管理規(guī)劃文件所需要具備的東西,在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中能夠更好的鞏固自身專業(yè)知識(shí),提升自己對(duì)revit、翰文等各軟件的實(shí)際操作能力。四個(gè)月的時(shí)間,不長(zhǎng)不短,卻讓我有了更豐富的知識(shí)面,從一點(diǎn)一滴的積累當(dāng)中充實(shí)自己,從迷茫到能夠準(zhǔn)確找到自己的目標(biāo),知道自己該如何做好畢業(yè)設(shè)計(jì),一點(diǎn)一滴的成長(zhǎng)都是自己自己收獲的財(cái)富,因?yàn)檫M(jìn)行項(xiàng)目管理規(guī)劃是需要對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行分析,所以更增長(zhǎng)了自己對(duì)事物的大局觀,不管做什么,都應(yīng)該充分考慮各因素,確保萬(wàn)無(wú)一失。結(jié)束了畢業(yè)設(shè)計(jì),也意味著我即將開始的工作生涯,用自己所學(xué)習(xí)到的知識(shí)參加工作,通過(guò)知識(shí)實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值。再次感謝對(duì)我悉心指導(dǎo)的老師和熱心幫助過(guò)我的同學(xué)們,感謝你們的幫助和指導(dǎo),我定不會(huì)辜負(fù)這么多年老師對(duì)我的教誨和指導(dǎo)。6.參考文獻(xiàn)[1]辛啟科,《淺談工程施工進(jìn)度管理與計(jì)劃調(diào)整》[J].中國(guó)石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量,2018,38(10):58-59.[2]趙治超,謝一玲,《基于BIM技術(shù)施工進(jìn)度計(jì)劃管理應(yīng)用研究》[J].廣西水利水電,2018(03):67-70.[3]戚安邦,《項(xiàng)目管理學(xué)》,南開大學(xué)出版社,2003。[4]于海峰《如何做好施工進(jìn)度計(jì)劃的編制工作》[J].山西建筑,2018,44(27):244-245[5]余曉云,葉劍標(biāo),《施工進(jìn)度計(jì)劃的作用及方法探析》[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2017(01):34-35[6]李江偉,建筑施工進(jìn)度計(jì)劃建模與控制方法探討[J].科技展望,2016,26(25):40.[7]和維綱,《工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制及保證措施》[J].建材與裝飾,2018(34):180。[8][美]斯坦利.波特尼著:《如何做好項(xiàng)目管理》,企業(yè)管理出版社,2001。[9]許建新

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論