合租房屋合同模板

合租房屋合同模板合租房屋合同

本合同由以下各方于（日期）簽訂：

甲方：（出租人）

住所：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：（承租人）

住所：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

丙方：（合租人）

住所：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙、丙兩方，房屋類型為（公寓/住宅/其他），房產(chǎn)證編號(hào)為（房產(chǎn)證編號(hào)）。租賃面積為（房屋面積）平方米。

2.租賃用途：房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。

二、租金及押金

1.租金：本合同簽署后的每月（/季度/半年/年）應(yīng)當(dāng)支付租金（租金金額），乙、丙雙方共同承擔(dān)。

2.押金：乙、丙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金（押金金額），該押金將由甲方妥善保管并在合同終止時(shí)退還給乙、丙雙方。

3.甲方在退還押金時(shí)有權(quán)扣除租金逾期產(chǎn)生的滯納金、損壞房屋設(shè)施等賠償費(fèi)用。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為（/年）。從（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。

2.若雙方無特殊約定，合同期滿后，如乙、丙雙方申請(qǐng)續(xù)約，應(yīng)在（終止日期）之前書面告知甲方，并與甲方商討續(xù)租事宜。

四、房屋維護(hù)和使用

1.乙、丙雙方承擔(dān)維護(hù)房屋內(nèi)外設(shè)施、日常清潔衛(wèi)生等責(zé)任。

2.乙、丙雙方禁止擅自改建、拆除房屋內(nèi)外設(shè)施，如有必要，需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同承擔(dān)費(fèi)用。

3.乙、丙雙方不得將房屋出租給第三方或?qū)⒎课葑鳛槠渌欠ㄓ猛尽?/p>

五、違約責(zé)任

1.若乙、丙雙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租，出租給第三方，或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并責(zé)令乙、丙立即退還房屋。

2.若乙、丙雙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)向乙、丙收取滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1.甲方、乙、丙雙方確認(rèn)，本合同簽字后生效，合同正本一式___份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。

2.合同解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)依法進(jìn)行。

3.合同期間如遇到房屋維修、裝修等特殊原因，甲方有權(quán)在提前（提前天數(shù)）提前通知乙、丙雙方，并協(xié)商解決。

4.本合同一式___份，雙方各持一份，自（簽署日期）生效。

甲方（出租人）：__________________日期：____________

乙方（承租人）：__________________日期：____________

丙方（合租人）：__________________日期：____________七、房屋損壞和維修

1.乙、丙雙方使用房屋期間，如有意外事故導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。

2.若房屋損壞是由乙、丙雙方的過失或故意造成的，乙、丙雙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)指定維修人員，進(jìn)行房屋維修。維修期間，乙、丙雙方應(yīng)配合，并提供必要的協(xié)助。

八、保險(xiǎn)

1.甲方不承擔(dān)對(duì)乙、丙雙方的財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。乙、丙雙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。

2.乙、丙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己的財(cái)物，如遺失或損壞由乙、丙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、合同終止

1.本合同在以下任一情況下終止：

a.合同期滿且雙方未續(xù)約；

b.乙、丙雙方解除合同；

c.乙、丙雙方違反合同約定且未能在甲方指定的期限內(nèi)改正；

d.因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住。

2.合同終止后，乙、丙雙方應(yīng)按期騰空房屋，并保持房屋整潔。

3.若乙、丙雙方違反合同約定未騰空房屋，甲方有權(quán)要求乙、丙雙方支付違約金，并采取相應(yīng)法律措施強(qiáng)制騰空。

十、未盡事宜

對(duì)于本合同未盡事宜，乙、丙雙方可以協(xié)商解決，并在雙方達(dá)成一致意見后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

十一、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十二、附則

1.本合同一經(jīng)簽署即生效，各方不得隨意修改或解除合同。如需修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

2.本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

3.本合同以中文正文為準(zhǔn)，如有其他語言版本，則以中文版本為準(zhǔn)。

甲方（出租人）：__________________日期：________