倉庫場地出租合同

第頁共頁倉庫場地出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條出租物1.甲方將其擁有的位于____（地址）_____的倉庫場地（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，作為乙方的倉庫存儲、經(jīng)營。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自______年____月____日起至_______年____月____日止。2.租賃期屆滿前乙方有權(quán)向甲方提出是否續(xù)租的意向，并在租賃期屆滿前一個月書面告知甲方，雙方再協(xié)商是否延長租賃期。如果乙方不告知甲方，則默認為乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)將出租物租給其他人使用。第三條租金1.租金為每年______元（大寫：人民幣_________）并加上乙方銷售額的____%作為銷售提成。2.乙方應(yīng)于每個月的____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.如乙方未按照約定時間支付租金，或者支付的租金不足，甲方有權(quán)要求其支付逾期租金以及每天按逾期租金3‰的利息，同時甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用和維護1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)使用出租物，但不得違反有關(guān)法律法規(guī)及國家的規(guī)定，不得超出承租用途。2.乙方有義務(wù)妥善使用和保管出租物，不得損壞、擅自改變結(jié)構(gòu)或擅自拆除。如因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致出租物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方應(yīng)按時維護出租物的衛(wèi)生和設(shè)施的完好，并保持倉庫場地的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生。4.禁止乙方在出租物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害的物品，以免造成火災(zāi)等事故，若乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需支付給守約方違約金，金額為違約方當(dāng)時已支付的租金和已產(chǎn)生的損失總和的_____倍。2.如果甲方未按照合同約定提供出租物，則乙方有權(quán)要求退還已支付的租金和賠償損失。第六條保密條款1.甲、乙雙方在履行合同過程中接觸到對方的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，不得泄露或向任何第三方透露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條糾紛解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定1.本合同采用書面形式，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：簽字：