二手房買賣合同范本(完整版)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同范本(完整版)合同編號：20190001甲方（出售方）：姓名：李聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：x乙方（購買方）：姓名：王女士聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：x丙方（中介機(jī)構(gòu)）：名稱：房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地質(zhì)：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：x一、房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)街道號房屋類型：普通住宅房產(chǎn)證號：x房屋面積：建筑面積：x平方米套內(nèi)面積：x平方米房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好狀態(tài)，無重大損壞，乙方購買后自行承擔(dān)其維修和保養(yǎng)責(zé)任。房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)屬于甲方所有，無糾紛和限制。二、房屋購買價格及付款方式購買價格：總價：元（人民幣）大寫：人民幣萬元整付款方式：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金元（人民幣），作為確認(rèn)購房意向，該筆定金在最后一次付款時抵充最后一期付款金額。乙方需在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將購房款項的%（不得低于萬元）以銀行劃撥/現(xiàn)金方式直接支付給甲方。乙方需在買賣合同生效之日起60個工作日內(nèi)，將購房款項的%支付給甲方。甲方收到全部購房款后5個工作日內(nèi)，交付房屋權(quán)屬證書及所有相關(guān)房屋權(quán)屬手續(xù)給乙方，乙方自此成為房屋合法的所有人。違約責(zé)任：乙方如未按時付款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金為乙方擬購房款項的%。若違約方拒不支付違約金，守約方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方違反合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為擬購房款項的%。三、過戶和稅費(fèi)過戶：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶費(fèi)用包括產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅和其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門規(guī)定。稅費(fèi)：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括個人所得稅、契稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)的計算和繳納按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。四、附加條款房屋交付：房屋買賣交付時間為本合同生效之日起60個工作日內(nèi)。房屋交付時由甲方向乙方提供房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。其他約定：本合同雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行義務(wù)，一方不得違反合同約定損害另一方合法權(quán)益。合同解釋、履行及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。合同生效及履行地：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各方均應(yīng)自覺遵守合同約定。合同的履行地為市。合同解除：乙方在簽訂本合同時支付的定金不予退還。在合同生效之前，如有一方通知解除合同，解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為受害方擬購房款項的%。五、合同附件甲方聯(lián)系復(fù)印件：1份乙方聯(lián)系復(fù)印件：1份房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：1份甲方：簽字：_______________日期：_______________乙方：簽字：_______________日期：_______________丙方：簽字：_______________日期：_______________該文檔