二手房過(guò)戶合同表格正規(guī)范本(通用版)1

二手房過(guò)戶合同表格1.引言本文檔提供了一個(gè)用于二手房過(guò)戶的合同表格的詳細(xì)說(shuō)明。該合同表格旨在規(guī)范二手房交易過(guò)戶過(guò)程中涉及的各方責(zé)任和約定事項(xiàng)。此合同表格可用于買賣雙方簽署，以明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.合同概要合同類型：二手房過(guò)戶合同合同適用方：賣方和買方目的：確認(rèn)買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，并保證合法的房屋所有權(quán)過(guò)戶3.合同條款3.1.合同信息買方姓名：_______________________賣方姓名：_______________________房屋地質(zhì)：_______________________房屋面積：_______________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________3.2.財(cái)務(wù)條款房屋價(jià)格：_______________________支付方式：首付款金額：_______________________首付款支付日期：_______________________尾款金額：_______________________尾款支付日期：_______________________其他費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由__________支付其他費(fèi)用由__________支付3.3.過(guò)戶程序賣方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明文件。買方應(yīng)支付過(guò)戶費(fèi)用，并按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶后，賣方應(yīng)移交房屋相關(guān)證件和鑰匙給買方。雙方應(yīng)共同簽署過(guò)戶手續(xù)確認(rèn)文件。3.4.違約責(zé)任如果買方未按時(shí)支付首付款或尾款，則賣方有權(quán)解除合同并保留已支付的首付款作為違約金。如果賣方未按時(shí)提供有效的房屋所有權(quán)證明文件，則買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。如果買賣雙方任何一方違反其他合同條款，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。3.5.知會(huì)地質(zhì)雙方知會(huì)用地質(zhì)如下：買方知會(huì)地質(zhì)：_______________________賣方知會(huì)地質(zhì)：_______________________4.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。在簽署日期后生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)為止。該合同表格僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和定制。建議您咨詢專業(yè)人士（如律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）以獲取法律上的建議和指導(dǎo)。是二手房過(guò)戶合