2023年新最完整房屋買賣合同范文正規(guī)范本(通用版)

2023年新最完整房屋買賣合同范文一、合同的背景本合同是由買方與賣方就買賣房屋的相關(guān)事宜達成的一項合意，并確認(rèn)雙方之間的權(quán)益、義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益，并維護交易的公平、公正。二、買賣雙方身份信息買方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋位于[地質(zhì)]，具體描述如下：[房屋描述]房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋的土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，提供證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書原件房屋土地使用權(quán)證書原件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件（如果適用）四、房屋價款及付款方式房屋總價款：本次房屋交易的總價款為：[總價款]（人民幣，大寫：【總價款大寫】元整）。房屋價款支付方式：首付款：買方應(yīng)在簽署本合同時，向賣方支付首付款：[首付款金額]（人民幣，大寫：【首付款大寫】元整），應(yīng)在【日期】前支付至賣方指定賬戶。尾款支付：買方應(yīng)在【日期】前將尾款支付至賣方指定賬戶。尾款金額為：[尾款金額]（人民幣，大寫：【尾款大寫】元整）。五、過戶及交房時間過戶時間：本次房屋交易的過戶時間為【日期】。交房時間：賣方應(yīng)在過戶完成之日起【天數(shù)】天內(nèi)，將房屋退給買方，并將房屋交付給買方。六、違約責(zé)任買方違約責(zé)任：買方如存在下列情形的，視為違約行為：未按時支付首付款或尾款的；惡意拖延過戶時間的；提供虛假材料的；其他違約行為。買方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總價款的【違約金比例】%。賣方違約責(zé)任：賣方如存在下列情形的，視為違約行為：房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛或存在爭議的；未按時交房或無正當(dāng)理由拒絕交房的；未如實向買方披露房屋的相關(guān)信息的；其他違約行為。賣方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總價款的【違約金比例】%。七、合同生效及解除合同生效：本合同自雙方簽字后即生效，雙方均應(yīng)在簽署之日【天數(shù)】內(nèi)將簽字的合同副本交予對方。合同解除：本合同一經(jīng)簽署生效，買賣雙方如需解除合同，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由買賣雙方正式簽字確認(rèn)。八、其他約定事項爭議解決：本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。附屬文件：本合同附屬文件包括但不限于：買方聯(lián)系明復(fù)印件賣方聯(lián)系明復(fù)印件房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書原件合同復(fù)制：本合同一式【份數(shù)】份，買方和賣方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。注：本文檔僅提供范本