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二手房定金合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由賣方（稱為“甲方”）和買方（稱為“乙方”）共同締結(jié)，協(xié)商如下：1.房屋信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.交易價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)[交易價(jià)格]出售給乙方。2.2乙方同意支付[定金金額]作為購(gòu)房定金，以確保乙方能夠履行合同義務(wù)。2.3乙方還需在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)支付剩余房款，即[交易價(jià)格]減去[定金金額]。3.定金支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將定金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他雙方約定的支付方式支付給甲方。3.2如乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.買賣條款4.1乙方支付定金后，甲方同意保留房屋出售給乙方的優(yōu)先權(quán)，不與他人進(jìn)行任何形式的買賣活動(dòng)。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的定金，返還乙方剩余部分，并解除本合同。4.3若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付的定金，并支付違約金，返還應(yīng)返還的費(fèi)用。5.變更和解釋5.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意并簽字。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.其他事宜6.1本合同如涉及爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同中的各項(xiàng)條款不得違反國(guó)家法律法規(guī)，否則視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。為雙方在二手房購(gòu)買過(guò)程中所達(dá)成的約定，合同文本經(jīng)雙方充分閱讀，并互相理解無(wú)誤后，在自愿、平等、公正的原則下簽訂。甲方（賣方）：簽字：__________日期：_________________乙

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