個(gè)人賣房協(xié)議書范本

第頁共頁個(gè)人賣房協(xié)議書范本協(xié)議書編號(hào)：【填寫編號(hào)】協(xié)議簽署日期：【填寫日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號(hào)碼】乙方（買方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號(hào)碼】鑒于：甲方是房屋的合法所有人，在合法的權(quán)利范圍內(nèi)享有該房屋的出售權(quán)利；乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并與甲方達(dá)成一致意見；雙方為了明確各自權(quán)利和義務(wù)，參照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】2.房屋面積：【填寫房屋面積】㎡3.房屋現(xiàn)狀描述：【填寫房屋現(xiàn)狀描述】4.房屋購置價(jià)格：【填寫購置價(jià)格】元（人民幣）二、房屋交付及過戶1.甲方在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)將房屋以及房屋相關(guān)所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料交付給乙方。2.甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并出具相應(yīng)的過戶手續(xù)材料。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為【填寫總價(jià)款】元（人民幣）。2.乙方支付方式：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付首付款金額為【填寫首付款金額】元（人民幣）。（2）貸款支付：乙方可以選擇通過貸款方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款方式及相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。四、房屋權(quán)屬和稅費(fèi)1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰且無爭(zhēng)議，房屋不受任何債權(quán)、抵押、查封或其他限制。2.房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)由雙方協(xié)商一致，分別承擔(dān)如下：（1）契稅由乙方全額承擔(dān)；（2）過戶費(fèi)由乙方全額承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用由雙方協(xié)商一致承擔(dān)。五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【填寫具體比例】%。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)【可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)，如房屋交付時(shí)間、裝修狀況、維修責(zé)任等】七、協(xié)議生效及備案1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等效力。2.本協(xié)議備案在甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：日期