個人地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例

第頁共頁個人地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方：（受讓方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）鑒于：1.甲方是某一處位于（具體地理位置）的土地的合法所有人，該土地的面積為（具體面積），使用權(quán)歸甲方所有；2.乙方有意向購買該土地并獲得使用權(quán)。經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其持有的位于（具體地理位置）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意支付給甲方土地的轉(zhuǎn)讓價款為（具體金額），該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起10個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款和相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)將土地的使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)向乙方提供土地的真實(shí)權(quán)屬證明以及其他相關(guān)法律手續(xù)，保證土地的合法性和真實(shí)性。第三條保證與承諾1.甲方保證其作為土地的合法所有人，并有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方并將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證土地的權(quán)屬證明真實(shí)有效，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。3.乙方購買土地后，有權(quán)使用該土地并享有相應(yīng)的權(quán)益，甲方不得對其進(jìn)行任何干預(yù)和限制。4.甲、乙雙方保證對本協(xié)議的條款和義務(wù)履行時保持誠實(shí)、守信。第四條違約責(zé)任1.如任何一方未履行本協(xié)議的任何條款或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的百分之三十，并承擔(dān)因違約造成的一切直接和間接損失。2.如因一方的重大違約導(dǎo)致本協(xié)議的解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款百分之一百的違約金，并承擔(dān)守約方由此引發(fā)的一切損失。第五條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)辦理完畢之日終止。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或作廢，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并應(yīng)遵循法律的相關(guān)規(guī)定。3.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。4.除