2023年二建建筑實務真題及答案詳解

單項選擇題。

1.懸挑空調板的受力鋼筋應分布置在板的（）

A.上部

B.中部

C.底部

D.端部

答案：A

【解析】鋼筋混凝土板是建筑房屋中典型的受彎構件，其中，鋼筋主要分布在構件的主要受

拉位置。對于梁、板，其鋼筋分布在構件的下部;而懸挑梁、班，由于其上部承受彎矩，

所以，鋼筋應布置在構件的上部。

2.關于建筑工程中常用水泥性能與技術要求的說法，正確的是（）

A.水泥的終凝時間是從水泥加水拌合至水泥漿起先失去可塑性所需的時間

B.六大常用水泥的初凝時間不得長于45分鐘

C.水泥的體積平安性不良是指水泥在凝聚硬化過程中產生不勻稱的體積改變

D.水泥中的堿含量太低更簡單產生堿骨料反應

答案：C

【解析】水泥的終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥砂漿完全失去可塑性并起先產生強度所

需的時間，A中描述的是水泥的初凝時間。水泥的初凝時間均不得短于45min,B錯;堿

含量屬于選擇性指標，水泥中的堿含量高時，假如配置混凝土的骨料具有堿活性，可能

產生堿骨料反應，導致混凝土因不勻稱膨脹而破壞，D錯。C項是水泥體積安定性的定

義。所以本題答案為C。

3.一般狀況下，鋼筋混凝土梁是典型的受（）構件

A.拉

B.壓

C.彎

D.扭

答案：C

【解析】梁和板為典型的受彎構件。

4.基坑驗槽應由（）組織

A.勘察單位項目負責人

B.設計單位項目負責人

C.施工單位負責人

D.總監(jiān)理工程師

答案：D

【解析】基坑驗槽由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監(jiān)理、勘察、設計及施

工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)定進行。

5.關于鋼筋加工的說法，正確的是（）

A.鋼筋冷控調直時，不能同時進行除銹

B.HRB400級鋼筋采納冷拉調直時，伸長率允許最大值4%

C.鋼筋的切端口可以有馬蹄形形象

D.HPB235級縱向受力鋼筋末端應作180度彎鉤

答案：D

【解析】鋼筋除銹：一是在冷拉或調直過程中干脆除銹，二是可采納機械除銹劑除銹、噴砂

除銹和手工除銹等，A錯;鋼筋調直可采納機械調直和冷拉調直，對于HRB335級，HRB400

級和RRB400級鋼筋的冷拉伸長率不宜大于1%,B錯;鋼筋下料切斷可采納鋼筋切斷機或手動

液壓切斷器進行，鋼筋切斷口不得有馬蹄形或起彎等現象，C錯。所以，答案為D。6.下列

焊接方式中，現場梁主筋不宜采納的是（）

A.閃光對焊

B,電渣壓力焊

C.搭接焊

D.幫條焊

答案：A

【解析】閃光對焊的原理是利用對焊機使兩端金屬接觸，通過低電壓的強電流，待金屬被加

熱到肯定溫度變軟后，進行軸向加壓頂鍛，形成對焊接頭。這種焊接方法對可承受軸向

力，而連接處受彎實力較差，所以選擇A。

7.關于吊頂工程的說法，正確的是（）

A,吊頂工程的木龍骨可不進行防火處理

B.吊頂檢修口可不設附件吊桿

C.明龍骨裝飾吸聲采納擱置法施工時，應有平臺措施

D.安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應對齊

答案：C

【解析】木龍骨吊頂工程的防火、防腐處理是吊頂工程隱藏工程項目驗收的必有環(huán)節(jié)，所以

A錯;吊頂檢修口必需設置附加吊桿，B錯;安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫

應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫，D錯。所以，答案為C。

8.單位工程施工組織設計應由（）主持編制

A.項目負責人

B.項目技術負責人

C.項目技術員

D.項目施工員

答案：A

【解析】單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參與，企

業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術負責人或其授權的技術人員審批。

9.下列預應力混凝土土管樁壓樁的施工依次中，正確的是。

A.先深后淺

B.先小后大

C.先短后長

D.自四周向中間進行

答案：A

【解析】打樁依次應先深后淺、先大后小，先長后短。由一側向單一方向進行;由中間向兩

個方向進行;由中間向四周進行。

10.某跨度6m、設計強度為C30的鋼筋混凝土梁，其同條件養(yǎng)護試件（150所立方體）抗壓

強度如下表，可拆除該梁低膜的最早時間是（）

時間（d）791113

試件強應16.n20.823.125

A.7d

B.9d

0.11d

D.13d

答案：C

【解析】對于梁、拱、殼構件底模拆除時，構件跨度W8m,達到設計的混凝土立方體抗壓強

度標準值百分率為75%,所以，對于C30的混凝土，其抗壓強度標準值30MPa/

feu,k<35MPao所以，最小強度為30X75%=22.5MPa,所以，本題選C。

11.施工期間最高氣溫為25攝氏度，砌筑用一般水泥砂漿攪成后最遲必需在（）內運用完畢。

A.1h

B.2h

0.3h

D.4h

答案：C

【解析】水泥砂漿必需在拌成后3h內運用完畢，擋施工期間最高氣溫超過30℃時，在拌成

后2h內運用完畢。

12.建筑工程施工項目質量限制內容包括1.工序質量、2檢驗批質量、3分項工程質量、4

分部工程質量、5單位工程質量。下列限制依次中，正確的是（）

A.12345

B.21354

0.21435

D.54321

答案：A

【解析】對于單位工程的質量驗收，依次為檢驗批質量、分項工程質量、分部（子分部）工程

質量、單位（子單位）工程質量驗收。以上四個依次是質量驗收，即完工后的質量限制。

工序質量是在施工生產過程中的質量限制，所以在最前面，答案為A。

13.鋼結構鏈接施工中，高強螺栓終擰完畢，其外露絲扣一般應為?？?/p>

A.1-2

B.1-3

C.2-3

D.2-4

答案：C

【解析】高強度螺栓當天安裝的螺栓應在當天終擰完畢，外螺絲扣應為2-3扣，本題選C。

14.施工現場所以開關箱必需安裝（）裝置

A.防雷

B.接地愛護

C.熔斷器

D.漏電愛護

答案：D

【解析】施工用電回路和設備必需加裝兩級漏電愛護器，總配電箱（配電柜）中應加總漏電愛

護器，作為初級漏電愛護，末級漏電愛護器必需裝配在開關箱內，選D。

15.施工現場進行一級動火作業(yè)前，應由0審核批準

A.平安監(jiān)理工程師

B.企業(yè)平安管理部門

C.項目負責人

D.項目平安管理部門

答案：B

【解析】一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火平安技術方案，填寫動火申請表，報企業(yè)

平安管理部門審查批準后，方可動火。

16.關于施工現場泥漿處置的說法，正確的是。

A.可干脆排入市政污水水管網

B.可干脆排入市政雨水管網

C.可干脆排入工地旁邊的城市景觀河

D.可干脆外運至指定地點

答案：D

【解析】現場產生的泥漿、污水未經處理不得干脆排入城市排水設施、河流、湖泊、池塘。

本題選Do

17.依據建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準，單位工程竣工驗收應由0組織

A.建設單位項目負責人

B.監(jiān)理單位項目負責人

C.施工單位項目負責人

D.質量監(jiān)督機構

答案：A

【解析】建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進

行單位（子單位）工程驗收。

18.依據建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準，建筑工程質量驗收的最小單元是（）

A.單位工程

B.分部工程

C.分項工程

D.檢驗批

答案：D

【解析】檢驗批是指按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由肯定數量樣

本組成的檢驗體。它是建筑工程質量驗收最小單元。

19.依據建設工程項目管理規(guī)范，分部分項工程實施前，應由（）向有關人員進行平安技術

交底

A.項目經理

B.項目技術負責人

C.企業(yè)平安負責人

D.企業(yè)技術負責人

答案：B

【解析】單位工程、分部工程和分項工程開工前，項目技術負責人應擔當施工的負責人或分

包人進行書面技術交底資料辦理簽字手續(xù)并歸檔。

20.依據混凝土結構工程施工質量驗收歸法，預應力混凝土結構中，嚴禁運用（）

A.減水劑

B.膨脹劑

C.速凝劑

D,含氯化物的外加劑

答案：D

【解析】預應力混凝土結構中，嚴禁運用含氯化物的外加劑。

多項選擇題

1.關于砌體結構構造措施的說法，正確的是（）

A.磚墻的構造措施主要有：伸縮縫、沉降縫和圈梁

B.伸縮縫兩側結構的基礎可不分開

C.沉降縫兩側結構的基礎可不分開

D.圈梁可以反抗基礎不勻稱沉降引起墻體內產生的拉應力

E.圈梁可以增加房屋結構的整體性

答案：ABDE

【解析】砌體結構墻體的構造措施主要包括三個方面：伸縮縫、沉降縫和圈梁;其中，伸縮

縫兩側宜設承重墻體，其基礎可不分開，而設有沉降縫的基礎必需分開。圈梁可以反抗

基礎不勻稱沉降引起墻體內產生的拉應力，同時可以增加房屋結構的整體性，防止因振

動（包括地震）產生的不利影響。

2.混凝土的耐久性包括（）等指標

A.抗?jié)B性

B.抗凍性

C.和易性

D.碳化

E.粘結性

答案:ABD

【解析】混凝土的耐久性是一個綜合的概念，包括抗?jié)B、抗凍、抗侵蝕、碳化、堿骨料反應

及混凝土中的鋼筋銹蝕等性能。

3,關于土方開挖的說法，正確的有（）

A.基坑開挖可采納機械干脆開挖至基低標高

B基坑開挖方案應依據支護結構設計、降排水要求確定

C土方開挖前應進行測量定位，設置好限制點

D軟土基坑必需分層均衡開挖

E基坑開挖完成后應剛好驗槽，削減暴露時間

答案：CE

【解析】基坑開挖中，當基坑深度在5m以內，可一次開挖，A錯。開挖前，應依據工程結

構形式、基坑深度、地質條件、四周環(huán)境、施工方法、施工工期和地面荷載等資料，確定基

坑開挖方案和地下水限制施工方案，所以B錯誤。土方開挖前先進行測量定位、抄平放線,

設置好限制點，C正確。軟土基坑地基土質困難，所以，必需分層開挖，但不肯定均衡，可

由一側挖向另一側，D錯誤?；娱_挖完成后，應剛好清底、驗槽，削減暴露時間，防止暴

曬和雨水浸刷破壞地基土的原狀結構，E正確。所以，選CE。

4.下列施工措施中，有利于大體積混凝土裂縫限制的是（）

A.選用低水化熱的水泥

B.提高水灰化

C.提高混凝土的入模溫度

D.剛好對混凝土進行保溫、保濕養(yǎng)護

E.采納二次抹面工藝

答案：ADE

【解析】優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當運用緩凝減水劑，A正確。在保

證混凝土設計強度等級前提下，適當降低水灰比，削減水泥用量，B錯;降低混凝土的

入模溫度，限制混凝土內外的溫差（當設計無要求時，限制在25℃以內）。如降低拌合

水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水沖洗降溫，避開暴曬，C錯;剛好對混凝

土覆蓋保溫、保濕材料，D正確;大體積混凝土可采納二次抹面工藝，削減表面收縮裂

縫，E正確。

5.下列分部分項工程的專項方案中，必需進行專家論證的有()

A.爬模工程

B.搭設高度8m的混凝土橫板支撐工程

C,搭設高度25m的落地式鋼管腳手架工程

D.搭設高度為25m的懸挑式鋼管腳手架工程

E.施工高度50m的建筑幕墻安裝工程

答案：ABDE

【解析】須要進行專家論證的專項方案：

(1)模板工程及支撐體系：①工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程;②混凝土模板

支撐工程：搭設高度8m及以上;搭設跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上;集中線

荷載20kN/m及以上。AB正確。

(2)腳手架工程：①搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。②提上升度150m及以上

附著式整體和分片提升腳手架工程。③架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。D正確。

(3)幕墻工程：施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程，E正確。

6.基坑開挖完畢后，必需參與現場驗槽并簽署看法的單位有()

A.質監(jiān)站

B.建立建設單位

C.設計單位

D.勘察單位

E.施工單位

答案：BCDE

【解析】基坑開挖完畢后，應由建設單位、設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位等單

位現場驗槽。

7.必需參與施工現場起重機械設備驗收的單位有()

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.總承包單位

D.出租單位

E.安裝單位

答案:CDE

【解析】機械設備屬于總承包單位的責任，依據規(guī)定，必需參與施工現場起重機械設備驗收

的單位有施工總承包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。

8.下列費用中，屬于干脆費的有()

A.人工費

B.材料費

C.施工機械運用費

D.規(guī)費

E.企業(yè)管理費

答案：ABC

【解析】干脆費包括干脆工程費和措施費。其中，干脆工程費包括人工費、材料費和機械運

用費，選ABC。

9.關于重要建筑層面防水等級和設防要求的說法，正確的有。

A.等級為I級防水

B.等級為II級防水

C.等級為III級防水

D.采納一道設防

E.采納兩道設防

答案:BE

【解析】重要的建筑和高層建筑須要1I級防水，采納2道防水設防。

10.依據建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范，外墻金屬窗工程必需進行的平安與功能檢測項

目有。

A.硅酮結構膠相容性試驗

B.抗風壓性能

C.空氣滲透性能

D.雨水滲漏性能

E.后置埋件現場拉拔試驗

答案：BCD

【解析】外墻金屬窗工程必需進行抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能復驗，也稱“三

性檢驗”

三、案例題

(―)

某房屋建筑工程，建筑面積6000平方米，鋼筋混凝土獨立基礎，現澆鋼筋混凝土框架結構，

填充墻采納蒸壓假期混凝土砌塊砌筑。依據建筑工程施工合同和建設工程監(jiān)理合同，建設

單位分別與中標的施工總承包單位和監(jiān)理單位簽訂了施工總承包合同和監(jiān)理合同

在合同履行過秤中，發(fā)生了一下事務：

事務一：主題結構分部工程完成后，施工總承包單位向項目監(jiān)理機構提交了該子分部工程驗

收申請報告和相關資料，監(jiān)理工程師審核相關資料時，發(fā)覺欠缺建構實體檢驗資料，提出了

“結構實體檢驗應在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項目經理組織實施”的要求。

事務二：監(jiān)理工程師巡察第四層填充墻砌筑施工現場時，發(fā)覺加氣混凝土砌塊填充墻體干脆

從結構樓面起先砌筑，砌筑到梁底井間歇2d后馬上將其補齊擠緊。

事務三：施工總承包單位按要求向項目監(jiān)理機構提交了室內裝飾工程的時標網絡支配圖，經

批準后按此組織實施

室內裝飾工程時標網絡支配圖

室內裝飾工程的時標網絡計劃圖(時間單位：周)

事務四：在室內裝飾工程施工過程中，因合同約定由建設單位選購供應的某裝飾材料交

付時間延誤，導致工程F的結束時間拖延14d,為此，施工總承包單位以建設單位延誤供應

材料為由，向項目監(jiān)理機構提出工期索賠14d的申請。

問題：

1.依據混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范，指出事務一中監(jiān)理工程師要求中錯誤之處，并

寫出正確做法。

2.依據砌體工程施工質量驗收歸法，指出事務二中填充墻砌筑過程中的錯誤做法，并分別

寫出正確做法。

3.事務三中，室內裝飾工程的工期為多少天？并寫出該網絡支配的關鍵線路（用節(jié)點表示）

4.事務四中，施工總承包單位提出的工期索賠14d是否成立?說明理由。

答案：

1.監(jiān)理工程師的要求有誤（解析：主體結構屬于分部工程，分部（子分部）工程驗收應由總監(jiān)

理工程師或建設單位項目負責人組織，施工單位技術質量部門負責人只是參與驗收人員）。

正確做法是“主體結構屬于分部工程，分部（子分部）工程驗收應由總監(jiān)理工程師或建設單位

項目負責人組織驗收”。

2.加氣混凝土砌塊填充墻墻體干脆從結構樓面起先砌筑，砌筑完2天后補砌是錯的。正確做

法是填充墻砌體砌筑前，塊材應提前2d澆水潮濕;墻底部應砌燒結一般或多孔磚，或一般混

凝土小型空心砌塊磚或現澆混凝土坎臺等，其高度不應小于200砌。填充墻砌至接近梁、板

底時，等填充墻砌至完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。

3.室內裝飾工程工期為12周，共84天，①T②T④一⑧T⑨T⑩

4.索賠14天不成立，但是能索賠7天。因為材料是建設單位負責選購，所以建設單位應

當賠償;F工作后面還有一周的自由時差，所以，只能申請7d的賠償。

（-）

某高校新建一棟辦公樓和一棟試驗樓，均為現澆鋼筋混凝土框架結構。辦公樓地下一層，地

上十一層，建筑檐高48m,試驗樓六層，建筑檐高22m。建設單位與某施工總承包單位簽訂

了施工總承包合同。合同約定：（1）電梯安裝工程由建設單位指定分包（2）保溫工程保修

期為10年。

施工過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一：總承包單位上報的施工組織設計中，辦公樓次啊用1臺塔吊，在七層樓面設置有自

制卸料平臺，外架采納懸挑腳手架，從地上2層起先分三次到頂。試驗樓次啊用1臺物料提

升機，外架采納落地式鋼管腳手架。監(jiān)理工程師依據危急性較大的分部分項工程平安管理

方法規(guī)定，要求總承包單位編制與之相關的專項施工方案并上報。

事務二：試驗樓無聊提升機安裝總高度26m,采納一組纜風繩錨固。與各樓層連接處搭設卸

料通道，與相應的樓層連通后，僅在通道兩側設置了臨邊平安防護設施，地面進料口處僅設

置平安防護門，且在相應位置掛設了平安警示標記牌，監(jiān)理工程師人為平安設置不齊全，要

求整改。

事務三：辦公樓電器安裝工程早于裝飾裝修工程施工完，提前有總監(jiān)理工程組織驗收，總承

包單位未參與，驗收后電梯安裝單位將電梯高層有關資料移交給建設單位。整體工程完成時,

電梯安裝單位已撤場，由監(jiān)理組織，監(jiān)理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質量驗收

事務四：總承包單位在提交竣工驗收報告的同時，還提交了工程質量保修書，其中保溫工

程保修期按民用建筑節(jié)能條例的規(guī)定承諾保修5年,建設單位以工程質量保修書不合格為由

拒絕接受。

問題：

1.事務一中，總承包單位必需單獨編制那些專項施工方案？

2.指出事務二中錯誤之處，并分別給出正確做法

3.指出事務三中錯誤之處，并分別給出正確做法。

4.事務四中，總承包單位、建設單位做法是否合理？

答案：

1.總承包單位須要單獨編制的專項施工方案是：

塔吊設備的安裝與拆卸，自制卸料平臺工程;懸挑式腳手架工程（落地式腳手架不須要，因為

試驗樓22m〈24m）。

2.事務二中錯誤之處有：

①纜風繩組數不符合要求；

正確做法：纜風繩設置不少于2組。

②僅在通道兩側設置了鄰邊平安防護設施

正確做法：必需設置防護欄桿、擋腳板，并封掛平安立網進行封閉。

③地面進料口僅設置平安防護門

正確做法：對接近的人與物有墜落危急的其他橫豎向的洞口，應加蓋或加以防護，并固定牢

靠，防止移位。

3.錯誤之處⑴組織驗收的時候總承包單位未參與

正確做法：電梯工程屬于分部工程，施工單位必需參與驗收。

錯誤之處⑵電梯安裝單位將資料交給建設單位

正確做法：資料應當由分包單位交給承包單位，再由施工單位交給建設單位。

錯誤之處⑶單位工程質量驗收分包單位沒有參與，不妥。

正確做法：單位工程驗收時，電梯安裝的分包單位應參與。

4.總承包承諾保修5年不合理，建設單位拒絕接受合理。

本工程的保溫工程的保修應當是10年，因為合同中有相關規(guī)定，合同中的約定效力大于相

關條例規(guī)定最低年限要求。

（三）

某高校新疆宿舍樓工程，地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架結構，采納懸臂式鉆孔灌注

樁作為基坑支護結構，施工總承包單位按規(guī)定在土方開挖過程中實施樁頂位移監(jiān)測，并設定

了檢測預警值。施工過程中，發(fā)生如下事務：

事務一：項目經理支配平安員制作了平安警示標記牌，并設置了存在風險的重要位置，監(jiān)理

工程師在巡查施工現場時，發(fā)覺僅設置了警告類標記，要求補充齊全其他類型警示標示牌；

事務二：土方開挖時，在支護樁頂設置了900mm高的基坑臨邊平安防護欄桿，在緊靠欄桿的

地面上堆放砌塊、鋼筋等建筑材料。

事務三：在主體結構施工前，與主體結構施工親密相關的某國家標準發(fā)生了重大修改并起先

實施，現場監(jiān)理機構要求修改施工組織設計，重新審批后才能組織實施。

事務四：由于學校開學在即，建設單位要求施工總承包單位在完成室內裝飾裝修工程后馬上

進行室內環(huán)境質量驗收，并邀請了具有相應檢測資質的機構到現場進行檢測，施工總承包單

位對此做法提出異議。

問題：

1.事務一中，除了警告標記外，施工現場通常還應設置那些類型的平安警示標記？

2.分別指出事務二中錯誤之處，并寫出正確做法。針對該事務中的樁頂位移問題，還可以實

行那些應急措施？

3.除了事務三中國家標準發(fā)生重大修改的狀況外，還有那些狀況發(fā)生后也須要修改施工組織

設計并重新審批？

4.事務四中，施工總承包單位提出異議是否合理？并說明理由。依據民用建筑工程室內環(huán)

境污染限制規(guī)范，室內環(huán)境污染物濃度檢測應包括那些檢測項目？

答案：

1.平安警示標記有以下幾種：警告標記、禁止標記、指令標記和提示標記。后三種平安警示

標記同樣須要在現場設置。

2.（1）錯誤之處：設置900mm高的基坑臨邊防護欄桿不妥。1分

正確做法：防護欄桿應由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，上桿離地高度為下桿

離地高度為0.5~0.6m。

⑵錯誤之處：在緊靠欄桿的地面上堆放了砌塊、鋼筋等建筑材料

改正方法：將以上材料搬離基坑鄰邊2m以外，且堆置高度應不大于1.5m。

樁頂位移發(fā)生后,還應實行以下措施:實行加設支撐或錨桿、支護墻背卸土等方法剛好處理。

如發(fā)生深層滑動應剛好澆筑墊層，必要時也可加厚墊層，以形成下部水平支撐。

3.單位工程施工過程中，當其施工條件、總體施工部署、重大設計變更或主要施工方法發(fā)

生改變時，項目負責人或項目技術負責人應組織相關人員對單位工程施工組織設計進行修改

和補充，報送原審核人審核。

4.總承包單位做法合理，依據《民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范》，室內裝飾工程完成

至少7d后，工程交付運用前，方可進行室內環(huán)境質量驗收。室內污染物濃度檢測的項目有：

游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TV0C）和氨

（四）

某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五棟，會所一棟，以及小區(qū)市政管網和道路

設施，總建筑面積24000平方米，經公開招投標，某施工總承包單位中標，雙方依據建設

工程施工合同簽訂了施工總承包合同。

施工總承包合同中約定部分條款如下：（1）合同造價3600萬元，除設計變更、鋼筋與水泥

價格變動，總承包全部范圍外的工作內容據實調整外，其他費用均不調整。（2）合同工期

306天，從2023年3月1日起至2023年12月31日止。工期獎罰標準為2萬元/d.

在合同履行過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一：因鋼筋價格上漲較大，建設單位與施工總承包單位簽訂了關于鋼筋價格調整的補

充協(xié)議，協(xié)議價款為60萬元。

事務二:施工總包單位進場后,建設單位將水