二手房房屋買賣合同樣本正規(guī)范本(通用版)

二手房房屋買賣合同樣本合同甲方：[賣方名稱]合同乙方：[買方名稱]為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成合同：一、房屋基本信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋登記備案情況：[房屋登記備案情況]二、房屋交易價格乙方以人民幣（簡稱“RMB”）支付[房屋總價]元整購買甲方所售房屋。總價款支付方式：乙方按照約定支付——[付款方式1]：[金額1]，于[日期1]前支付給甲方；[付款方式2]：[金額2]，于[日期2]前支付給甲方；[付款方式3]：[金額3]，于[日期3]前支付給甲方；[付款方式4]：[金額4]，于[日期4]前支付給甲方。費用承擔：甲方支付房屋過戶稅費及其他由賣方產(chǎn)生的合同約定之稅費；乙方支付購房所需要的稅費和其他費用。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付房屋所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，乙方支付全部房屋款項后，甲方應(yīng)當在[日期]前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)完全變更為乙方名下。產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)辦理期限：[日期]之前。房屋交付時間：該合同約定的交付時間為乙方付款完畢后的[日期]之內(nèi)交付。四、房屋質(zhì)量及維修責任乙方在交付房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當提出，甲方應(yīng)及時解決。甲方對房屋質(zhì)量及法律需負任何保證責任。乙方購買房屋后可能出現(xiàn)的設(shè)計施工問題和修改要求等，不屬于甲方的范圍內(nèi)的責任。房屋屋頂、外墻、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量質(zhì)保期為[質(zhì)保期]年，其他部位質(zhì)保期為[質(zhì)保期]個月。五、違約責任乙方如在合同約定的日期前不按時支付全部房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金[滯納金金額]作為違約金。甲方如在合同約定的日期前不履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金[滯納金金額]作為違約金。六、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[合同有效期]年。合同任何一方，如需解除合同，須提前[解除期限]個月書面通知對方解除，否則應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。合同爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________