二手房買賣合同范本(新版)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同范本(新版)合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是二手房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該二手房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成買賣合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：__________________房屋建筑面積：_____________平方米（簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋現(xiàn)狀：__________________房屋權(quán)屬證明：______________第二條房屋價(jià)格與付款方式房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方支付購(gòu)房款的方式：______________乙方支付購(gòu)房款的賬戶信息：___________（賬戶名、賬號(hào)、開戶行）第三條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全部房款之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方可以在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房屋有任何瑕疵或者損壞的情況，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移房屋交付之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時(shí)的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并承擔(dān)由于產(chǎn)權(quán)糾紛引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第五條房屋質(zhì)量保證甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。房屋質(zhì)量保證期限為交付之日起_______年。在保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以向甲方提出維修、退還部分房款或者其他補(bǔ)償要求。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的________%。雙方均有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)方賠償因解除合同而遭受的一切損失。第七條糾紛解決方式出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同履行完畢。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：___