個人房屋租賃協(xié)議書通用版本正規(guī)范本(通用版)

個人房屋租賃協(xié)議書通用版本第一章總則根據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質：__________________房屋面積：__________________平方米房屋結構：__________________房屋用途：__________________2.2房屋權屬證明甲方保證提供的房屋是合法擁有并具有房屋租賃資格的，房屋權屬情況如下：房屋所有人姓名/單位：__________________房屋所有證明材料：__________________2.3房屋費用租金：__________________元/月（人民幣，下同）租金支付方式：__________________押金：__________________元押金用途：適用于履行租賃合同規(guī)定的付款義務和未履行其他方面的義務時，作為守約的保證。第三章租賃期限3.1租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為：自________________年________________月________________日起至__________________年________________月________________日止。3.2續(xù)租與退租終止租賃協(xié)議的條件：__________________續(xù)租協(xié)議的約定：__________________退租協(xié)議的約定：__________________第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方的權利甲方享有權利：要求乙方按時支付租金和押金；對房屋及相關設施進行定期檢查；租賃期未滿的情況下，要求乙方不得擅自更改房屋結構或使用房屋用途。4.1.2甲方的義務甲方應履行義務：保證提供的房屋符合租賃合同約定的質量標準；在租賃期內，按時維修和保養(yǎng)房屋及相關設施設備。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方的權利乙方享有權利：對提供的房屋及相關設施進行正常使用；要求甲方按時提供房屋使用所需的設施和服務；在租賃期滿后，有優(yōu)先選擇續(xù)租的權利。4.2.2乙方的義務乙方應履行義務：按時支付租金和押金；妥善使用房屋及相關設施設備，不得損壞或擅自改變房屋結構；維護租賃房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。第五章違約責任5.1租賃期內的違約責任5.1.1甲方違約責任如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時提供房屋或履行其他義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。5.1.2乙方違約責任如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時支付租金或其他違約行為，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。5.2協(xié)議解除與違約金協(xié)議解除的條件和方式：__________________違約金的約定：__________________第六章其他條款6.1協(xié)議生效及變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有合同效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得擅自修改或解除本協(xié)議。6.2爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。6.3合同備案本房屋租賃協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃雙方均確認并認可該協(xié)議的內容，并自愿履行。