住房租賃合同協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)

住房租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房東）：[甲方姓名]方式：[甲方方式號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（租客）：[乙方姓名]方式：[乙方方式號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議：一、租賃物及租金1.1甲方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況如下：戶型：[戶型]面積：[面積]使用情況：[描述房屋的整體情況，如裝修、家具等]1.2乙方在此同意按合同約定期限租用該房屋，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，合計(jì)[租賃期限]。1.3乙方同意按照約定支付租金：每月租金為人民幣[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）。租金每月須在每月的[付租金日]前支付。租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]1.4雙方確認(rèn)，在租賃期間，乙方須按時(shí)按月支付租金，甲方保證提供符合居住條件的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)。二、押金及退還2.1乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]（大寫：[大寫押金金額]）。2.2甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)，并將押金存入[存入銀行名稱]的[賬戶信息]，并在7個(gè)工作日內(nèi)將押金存入乙方指定的賬戶。2.3乙方按合同規(guī)定履行完畢，無(wú)任何違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.4乙方違反租賃合同的規(guī)定，致使甲方有權(quán)解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。三、租賃期間的義務(wù)和責(zé)任3.1租房期間，甲乙雙方有義務(wù)：甲方有義務(wù)按時(shí)按月向乙方提供租賃住房，并保證住房符合居住要求。乙方有義務(wù)按時(shí)按月支付租金。3.2乙方有責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常的清潔和維護(hù)，并按時(shí)交付房租。乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或影響他人正常生活。3.3甲方有責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的安全性能，并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)房屋設(shè)備設(shè)施故障。甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行日常檢查或維修維護(hù)。四、租賃合同的解除與終止4.1若乙方在租賃期內(nèi)逾期未支付房租，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。4.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]向甲方提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3在租賃期屆滿之前，乙方提出續(xù)租意愿，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新商訂租金。4.4在租賃期滿之前，甲方提出終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。5.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙