住宅物業(yè)租賃合同正規(guī)范本(通用版)

住宅物業(yè)租賃合同合同簡介本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方共同訂立，約定甲方租賃給乙方所擁有的住宅物業(yè)，并且規(guī)定了租賃期限、租金支付方式以及雙方的權(quán)益和義務(wù)等。甲方與乙方信息甲方：[出租人姓名]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]住所地：[出租人住質(zhì)]乙方：[承租人姓名]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]住所地：[承租人住質(zhì)]雙方共同確認(rèn)上述信息準(zhǔn)確無誤，并同意按照本合同的規(guī)定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。租賃物業(yè)信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]租賃期限：[租賃期限]租金金額：[租金金額]租金支付方式乙方需按照約定的租金金額每月在[指定日期]前支付當(dāng)月的租金；租金支付方式為[支付方式]，乙方需按照約定的方式及時支付租金；若乙方逾期未支付租金，每延遲一天將須支付[逾期費(fèi)用]作為違約金。押金及退還乙方在簽訂本合同時需向甲方支付[押金金額]作為押金；甲方在乙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，才會將押金無息退還給乙方；若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定且需要支付賠償費(fèi)用時，甲方有權(quán)在押金中直接扣除乙方的賠償費(fèi)用。租賃物業(yè)的使用乙方在租賃期間將合理使用租賃物業(yè)并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕費(fèi)用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營等其他非居住目的；乙方需保持租賃物業(yè)的清潔、整潔，禁止在房屋內(nèi)存放違禁物品或從事非法活動；乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電設(shè)備、門窗玻璃等；如果乙方自身的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；如發(fā)生突發(fā)事件導(dǎo)致租賃物業(yè)嚴(yán)重受損時，甲方有義務(wù)及時進(jìn)行修繕，乙方需配合甲方的維修工作。違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方違約，除要支付已逾期租金外，還需支付相應(yīng)的違約金；若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除合同；在租賃期限屆滿前，若乙方有解除合同的需求，需提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的一定比例作為違約金；在租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商繼續(xù)租賃的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律適用與爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)；對本合同的解釋及爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，合同正本各一式，雙方各持一份。甲方（出租人）簽字：___________________