東莞房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)東莞房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租人）：（出租人姓名）住所地：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)乙方（承租人）：（承租人姓名）住所地：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的房屋出租予乙方居住達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋用途：（房屋用途）第二條租賃期限2.1本租賃合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如甲方與乙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方每個(gè)月應(yīng)按照（租金金額）元支付租金，租金支付方式為（支付方式）。3.2乙方應(yīng)于每月的（賬期日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如果因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，乙方有權(quán)暫停支付租金直至問題解決。3.4租金支付方式和賬戶信息如需變更，需提前（變更通知期限）提出書面通知。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元。4.2乙方在合同履行終止后，如無(wú)逾期租金、違約行為等情況發(fā)生，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3退還押金時(shí)，甲方有權(quán)在扣除房屋內(nèi)物品損壞及租金欠費(fèi)的情況下將余額退還給乙方，甲方應(yīng)提供明細(xì)清單。第五條房屋維護(hù)與損壞賠償5.1乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋正常維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。5.4如乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同期滿后，雙方無(wú)須另行解除。6.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方正式簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：