三方土地買賣合同書

第頁共頁三方土地買賣合同書《三方土地買賣合同書》甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住址/注冊地址：__________________________電話號碼：__________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住址/注冊地址：__________________________電話號碼：__________________________丙方（居間服務(wù)方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住址/注冊地址：__________________________電話號碼：__________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于____________________（填寫具體地點(diǎn)）的土地進(jìn)行買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方擁有并合法持有該土地的所有權(quán)，并具備該土地的使用權(quán)和處分權(quán)。2.該土地具體位置、面積、界址（包括但不限于東、西、南、北方位的坐標(biāo)）等信息詳見附件一。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元的價(jià)格購買甲方上述土地，并且需要向甲方支付定金____________元，作為對本次交易的保證。2.乙方同意在合同簽訂之日起__________天內(nèi)，向甲方支付該土地剩余款項(xiàng)，以確認(rèn)土地的所有權(quán)過戶事宜。3.乙方同意自買賣合同生效之日起______________天內(nèi)向甲方支付土地交易的中介費(fèi)用，即給予丙方的中介服務(wù)報(bào)酬。三、權(quán)屬過戶及其他手續(xù)1.甲方同意在收到乙方全額支付土地買賣款項(xiàng)之后，配合乙方辦理土地的所有權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供土地的一切合法手續(xù)文件以及相關(guān)證件。2.丙方將盡職調(diào)查土地的法律所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助甲、乙雙方辦理土地過戶手續(xù)和土地登記手續(xù)。四、土地的風(fēng)險(xiǎn)和損失1.在土地交付和過戶期間，土地的損壞、損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對土地進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)，確保土地在交付和過戶完成前不受任何任何損害。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定（此處根據(jù)具體情況填寫其他約定條款，如上述約定不涵蓋某些特殊事項(xiàng)，也可在此進(jìn)行補(bǔ)充約定）本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：____