二房東租房合同書

第頁共頁二房東租房合同書甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方合法擁有的房屋出租事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋情況1.1甲方為房屋的所有人，合法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租。1.2房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：____________________戶型：________________________面積：________________________使用權(quán)面積：____________________交通情況：____________________裝修情況：____________________第二條租賃期限2.1合同租期為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方以收到乙方履行本合同約定的租金為準(zhǔn)，同時(shí)向乙方提供房屋的使用權(quán)。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月需在每月__號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)將所出租的房屋保持良好的狀態(tài)，并保證屋內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成對房屋的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的書面通知提供給甲方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合理、正常的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)好房屋的日常清潔與維護(hù)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)的其他設(shè)備設(shè)施不受損害。5.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)和更換的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付全部或部分租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并不退還乙方已支付的租金。6.3若乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并不退還乙方已支付的租金。第七條其他約定7.1甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的使用情況進(jìn)行檢查，并確保房屋的安全和衛(wèi)生狀況。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。7.3對于因合同履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院處理。第八條合同解除8.1本合同期滿時(shí)，自動(dòng)解除。8.2本合同在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：