飯店店面租賃合同范本

飯店店面租賃合同范本飯店店面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（飯店地址）的店面，并且同意將該店面租賃給乙方使用，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（飯店地址）的店面，面積約為（具體面積）出租給乙方使用。1.2甲方保證其在本合同簽署之日起具有合法的店面所有權(quán)，并擁有出租該店面的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年/月。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前續(xù)租時(shí)間）向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為（金額），于每月的（固定支付日期）前支付至甲方指定賬戶；（2）按照乙方實(shí)際銷售額的（百分比）支付租金，于每月的（支付日期）前支付至甲方指定賬戶。3.2以上租金均應(yīng)以人民幣支付，并不包括增值稅、所得稅等其他稅費(fèi)。如租金支付期限逾期，乙方應(yīng)按照每日逾期金額的（逾期利率）支付滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)將店面用于經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，并享有對(duì)店面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店面用于非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用店面設(shè)施，保持店面的良好狀態(tài)。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店面的大修、改造和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和修理，但因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保持店面的清潔和衛(wèi)生，每年至少進(jìn)行一次店面的大掃除，并負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)。第六條保密責(zé)任6.1雙方同意對(duì)于因履行本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息和其他保密信息予以保密，并承諾不對(duì)外披露、泄露或使用該等信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失，并終止本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商解除本合同，不再承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期內(nèi)不可撤銷或變更，除非另有書面協(xié)議。9.2本合同一式（份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：