上海新版房屋租賃合同

第頁共頁上海新版房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議，以減少糾紛的發(fā)生，維護雙方的合法權(quán)益。第一條房屋情況及位置1.甲方與乙方就以下具體房屋的出租事宜達成一致，房屋情況如下：房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋設(shè)施：_____________2.甲方保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的要求，具備出租的條件。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為（具體起始日期至終止日期）：_____________2.乙方在租賃期限內(nèi)須按照以下約定支付租金：(1)租金金額：_____________元/月(2)租金支付方式：_____________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）(3)租金支付日期：_____________（如：每月的1日）3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并支付違約金。第三條押金1.乙方在合同簽署之日，向甲方支付押金：_____________元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止后的五個工作日內(nèi)將押金全部退還給乙方。3.乙方在退租時如發(fā)生逾期未支付租金、損害房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條使用及維修責(zé)任1.在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃的房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和相應(yīng)設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法違規(guī)的行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋正常損耗及維修費用，因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第五條租賃期間的管理責(zé)任1.甲方在租賃期間有權(quán)進入房屋進行巡視、檢查和維修，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時處理房屋設(shè)施中的損壞問題，并承擔(dān)必要的維修費用。第六條合同解除1.本合同租賃期滿后自動終止，無需雙方另行解除。2.乙方提前通知甲方一個月，可以終止本合同，但已支付的租金和押金不予退還。3.甲乙雙方一方違約時，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項1.合同的任何更改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對本合同的解釋和糾紛的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。