個人房屋出租合同書范本

第頁共頁個人房屋出租合同書范本甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物的基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為（具體面積），具體情況如下：1.房屋類型：（公寓/別墅/獨立房屋等）2.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d/幾衛(wèi)）3.房屋設(shè)施：（舉例：燃氣/暖氣/空調(diào)等）4.租金：每月租金為（具體金額），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付等）。第二條租期本合同的租期為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計（租賃總天數(shù)）。在租賃期間，乙方有權(quán)居住房屋并使用相關(guān)設(shè)施。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當按照約定的方式、時間和地點向甲方支付租金，并出具支付憑證。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算方式為每日逾期金額的（逾期費率）%。3.如果乙方連續(xù)逾期支付租金超過（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。第四條房屋使用及維修1.乙方使用房屋期間，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得進行損壞、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。2.乙方應(yīng)當對房屋及相關(guān)設(shè)施進行合理使用與保養(yǎng)，保持房屋整潔與安全。3.如果房屋出現(xiàn)因乙方使用不當造成的損壞或故障，乙方應(yīng)當立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.甲方在租賃期間承擔房屋維修的費用。乙方因自身原因預(yù)約相應(yīng)的維修服務(wù)并支付維修費用。第五條違約責任1.如果甲方未按照約定時間交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)請求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未按照約定時間支付租金，并且逾期超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。3.如果乙方在房屋使用期間違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方都不得單方面解除本合同。2.在租賃期屆滿前，如有解除本合同需求，需提前（提前期限）提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.本合同解除后，甲方應(yīng)及時退還乙方押金，并做好房屋交接工作。第七條其他條款1.本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同正本一式（幾）份，甲、乙雙方各持（幾）份。合同雙方及相應(yīng)的見證人已在本合同上簽名蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并以補充協(xié)議的形式確認。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：見證人（簽名）：