人防車位租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)人防車位租賃合同甲方（出租方）：（寫明甲方全稱，住所地址等信息）乙方（承租方）：（寫明乙方全稱，住所地址等信息）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（寫明人防車位詳細(xì)地址）的人防車位的所有權(quán)人；2.乙方有意租賃上述人防車位，并且具備履行本合同所規(guī)定的義務(wù)的能力和條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將上述人防車位出租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為（寫明租賃期限），自（寫明起始日期）起至（寫明終止日期）止。第二條租賃用途乙方租賃該人防車位的目的是為了停放自己名下的機(jī)動(dòng)車（包括但不限于小型汽車、摩托車等），嚴(yán)禁將人防車位用于其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他非法用途。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（寫明租金金額）；（2）租金支付方式：每月支付，每月支付租金為人民幣（寫明每月租金金額），并在每月（寫明付款日期）前支付給甲方。2.乙方每次支付租金時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付寶、微信支付記錄等。第四條使用權(quán)及管理費(fèi)1.甲方在租賃期間向乙方提供該人防車位的使用權(quán)，乙方在租賃期間享有使用該人防車位的權(quán)利。2.乙方同意按照規(guī)定繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用（如有），具體數(shù)額由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定，并提前通知乙方。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起向甲方支付人民幣（寫明保證金金額）作為保證金，以保障乙方在租賃期內(nèi)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方返還保證金后的十個(gè)工作日內(nèi)退還相應(yīng)的保證金給乙方，扣除應(yīng)付甲方的租金、管理費(fèi)或維修費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃期滿與終止1.在租賃期滿前，乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，否則默認(rèn)續(xù)租，期限根據(jù)乙方的書面通知為準(zhǔn)。2.若乙方提前終止合同，并與甲方達(dá)成書面一致意見，則可提前終止合同，但須支付甲方按剩余租期計(jì)算的違約金。3.甲方在違規(guī)使用人防車位或違反本合同其他約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部費(fèi)用。第七條人防車位的維修1.若因乙方的原因?qū)е氯朔儡囄粨p壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.若因甲方的原因?qū)е氯朔儡囄粨p壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的合理?yè)p失；2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的全部費(fèi)用；3.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用。第九條其他約定1.如乙方有任何變更或調(diào)整租賃合同的要求，包括但不限于租期、租金等，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，獲得甲方同意后方可生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。若因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商