二手房產(chǎn)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)二手房產(chǎn)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：乙方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，并且乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方按照平等自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.5房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：【房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)】1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：【房產(chǎn)所有權(quán)人】1.7房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.8房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】1.9房產(chǎn)權(quán)屬證明：【房產(chǎn)權(quán)屬證明】等相關(guān)證明文件。第二條價(jià)格和支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣【房產(chǎn)總價(jià)】萬(wàn)元。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的【首付金額】萬(wàn)元作為首付款。2.2甲方按照以下方式支付剩余房款：（1）兩方約定的方式，支付【房屋尾款支付方式】萬(wàn)元作為房屋的尾款；（2）其他約定：第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方全部支付房款的【確認(rèn)收款期限】個(gè)工作日內(nèi)，出示房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有證明文件，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)交付給甲方，并向甲方提供一切與房產(chǎn)有關(guān)的文件、權(quán)限和資料。第四條房屋權(quán)益保證4.1乙方保證其所出售的房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛和限制性條款，并且擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.2如因乙方的原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條附加條件5.1乙方保證其向甲方提供的所有房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或無(wú)法交付的，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金給乙方，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的【違約金比例】%。第六條合同生效和解決爭(zhēng)議6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】年。6.2合同期滿后，如果甲方和乙方愿意繼續(xù)執(zhí)行本合同的，可以協(xié)商簽訂續(xù)約合同。6.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)法院解決。第七條其他約定7.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）房產(chǎn)登記文件；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀證明；（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明。甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章：