2023住宅銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)

住宅銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)1.合同雙方甲方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方地質(zhì)]方式：[賣(mài)方方式]乙方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方地質(zhì)]方式：[買(mǎi)方方式]2.物業(yè)信息2.1工程名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]樓盤(pán)名稱(chēng)：[樓盤(pán)名稱(chēng)]棟號(hào)：[棟號(hào)]單元號(hào)：[單元號(hào)]房號(hào)：[房號(hào)]面積：[房屋面積]使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.2建筑規(guī)劃建筑物類(lèi)型：[多層/高層/別墅等]總樓層數(shù)：[總樓層數(shù)]所在樓層：[所在樓層數(shù)]朝向：[朝向]房屋結(jié)構(gòu)：[鋼混/磚混/磚木等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[精裝修/普裝修/毛坯等]2.3公共設(shè)施電梯：[有/無(wú)]供暖：[有/無(wú)]燃?xì)猓篬有/無(wú)]停車(chē)位：[有/無(wú)]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式3.1總房?jī)r(jià)合同總價(jià)為人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）[總價(jià)]元。3.2付款方式乙方按下列方式付款：首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[首付比例]%（即RMB[首付款金額]元）支付給甲方；貸款款項(xiàng)：乙方應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)貸款并將貸款款項(xiàng)[RMB貸款金額]元支付給甲方；4.交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交房時(shí)間甲方承諾在合同生效之日起[交房期限]個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：交房標(biāo)準(zhǔn)：合同物業(yè)信息所描述的房屋；交房附件：配套設(shè)施、公共設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等；5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余未支付金額[剩余支付金額]的違約金；乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額[違約金金額]的違約金；甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同適用的法律。6.2爭(zhēng)議解決乙方和甲方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若仲裁不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同約定的人民法院提起訴訟。7.合同生效和其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同的附件與本合同具有同等效力，作為本合同的一部分；未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。