2023關(guān)于二手房買賣合同范本參考

關(guān)于二手房買賣合同范本參考一、合同主體信息根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同由各方自愿訂立：賣方：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：買方：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：合同編號：簽訂日期：房屋信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋使用權(quán)性質(zhì)：二、合同內(nèi)容1.商品房買賣基本條款1.1買賣雙方確認(rèn)房屋的各項(xiàng)權(quán)屬手續(xù)及產(chǎn)權(quán)合法性，并保證所簽署的房屋買賣合同真實(shí)有效。1.2房屋交付及驗(yàn)收：房屋交付時(shí)間：指在合同成立之日起，買賣雙方商定的交房日期。房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若未提出異議，則視為合格驗(yàn)收。若買方提出合理的異議，賣方應(yīng)在接到通知之日起15個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行整改。經(jīng)過整改后再次通知買方，買方應(yīng)在整改通知之日起7個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。1.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；房屋登記表及復(fù)印件；買賣雙方的聯(lián)系明復(fù)印件；有關(guān)房屋稅費(fèi)的憑證及收據(jù)；房屋結(jié)構(gòu)及材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.價(jià)格及支付方式2.1房屋的總價(jià)為__________（大寫金額）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋首付款的__________%作為定金，余款應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。2.3若買方逾期支付房屋余款，每逾期一天應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.4若由于買方原因致使房屋交易，買方支付的定金不予退還。3.權(quán)益保障及爭議解決3.1在本合同中所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。3.2賣方保證所出售的房屋是符合法律規(guī)定及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，并保證房屋的合法用途。3.3若因賣方違約導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)全部損失及買方的合理費(fèi)用。三、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、合同生效及其他本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)自動解除。本合同由買賣雙方共同簽署，并經(jīng)買賣雙方提供的聯(lián)系明復(fù)印件加蓋印章確認(rèn)。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：五、聲明與承諾本文檔所包含的內(nèi)容僅供參考，不可作為實(shí)際交易中使用的