(正規(guī)版)二手房購房合同樣板正規(guī)范本(通用版)

(正規(guī)版)二手房購房合同樣板一、買方信息買方姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、賣方信息賣方姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋信息房屋坐落地：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：質(zhì)量狀況：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：建筑結(jié)構(gòu)：使用權(quán)類型：房屋售價(jià)：交付日期：四、買賣條款1.價(jià)款支付1.1買方應(yīng)在購房合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全部購房款項(xiàng)。1.2買方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付購房款項(xiàng)。1.3買方支付購房款項(xiàng)的方式、時(shí)間和賬戶將由賣方提前告知買方。2.房屋交付與驗(yàn)收2.1賣方將房屋交付給買方時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.2買方應(yīng)在房屋交付日的三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，經(jīng)驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1買方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)、契稅以及其他與過戶相關(guān)的稅費(fèi)。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。4.房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1賣方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.2買方購房后，應(yīng)妥善保管好產(chǎn)權(quán)證書和交付的相關(guān)資料，如發(fā)生丟失，買方應(yīng)及時(shí)向賣方報(bào)備。5.違約責(zé)任5.1如果一方違約，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。5.2買方違約情況包括但不限于：未按期付款、未按時(shí)過戶等。5.3賣方違約情況包括但不限于：房屋存在質(zhì)量問題、不能按時(shí)交付等。6.爭議解決6.1本合同的履行和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。6.2買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他條款1.合同生效1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與房屋交付同時(shí)生效。1.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.附條件限制2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系復(fù)印件等。3.合同解釋與變更3.1本合同的解釋及變更以書面形式進(jìn)行。3.2未在本合同中約定的事項(xiàng)，雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同。4.合同爭議解決4.1本合同爭議的解決方式，雙方可選擇友好協(xié)商、仲裁或提起訴訟等方式解決。為《(正規(guī)版)二手房購房合同樣板》的內(nèi)容，請買賣