高檔二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

高檔二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本高檔二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的高檔二手房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋現(xiàn)狀：_______________________4.房屋權(quán)屬：_______________________第二條交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的_____________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____________比例作為首付款，即_______________________元。3.乙方應(yīng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方，以完成整個(gè)交易。第三條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在首付款支付完成后的_____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。3.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)接受房屋的現(xiàn)狀，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過(guò)戶前支付給甲方。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋沒(méi)有任何債務(wù)、抵押、查封等糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的_____________。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_______________________日期：___________________