個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方依法對以下描述的土地享有獨(dú)立的土地使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并承諾遵守本合同的各項規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地使用權(quán)人：甲方1.2土地坐落及面積：地址：[土地所在地址]面積：[土地面積]1.3土地使用權(quán)期限：起始日期：[土地使用權(quán)起始日期]終止日期：[土地使用權(quán)終止日期]第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其持有的土地使用權(quán)無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在任何限制、抵押、糾紛或爭議。3.2甲方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在簽署本合同后的[指定時間]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并保證其真實(shí)、完整。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方購買土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)自由使用土地，開展合法經(jīng)營活動。4.2乙方承諾遵守國家相關(guān)土地法規(guī)和管理制度，不擅自改變土地用途，不違法亂紀(jì)。4.3乙方應(yīng)按時繳納土地使用權(quán)出讓費(fèi)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成協(xié)議后，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。5.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。第六條爭議解決和法律適用6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同的補(bǔ)充和附件7.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于：1)甲方的身份證復(fù)印件；2)乙方的身份證復(fù)印件；3)土地使用權(quán)證書復(fù)印件等。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同未盡事項，按照雙方友好協(xié)商解決。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：