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第頁共頁個人購房協(xié)議書格式樣本個人購房協(xié)議書賣方（個人信息）：賣方姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：買方（個人信息）：買方姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是本人對以下標的物享有完全的所有權(quán)，并表明愿意將其賣給買方，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議：第一條標的物描述1.1賣方自愿將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給買方。1.2房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋現(xiàn)狀：（如毛坯、裝修等）第二條交付和交付手續(xù)2.1賣方在本協(xié)議有效期內(nèi)將房屋交付給買方，并交付相對應(yīng)的房屋證件和手續(xù)，包括但不限于房屋不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2買方確認已經(jīng)查驗過房屋的實際情況，并對房屋的面積、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等沒有異議。2.3交付房屋時，賣方保證房屋不存在有爭議的產(chǎn)權(quán)問題，不存在抵押、查封等限制。第三條價格和支付方式3.1房屋的購買價格為（具體金額），買方在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付全部房款。3.2買方支付房款的方式為（具體支付方式和賬戶）。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意共同承擔過戶手續(xù)所需的費用。4.2買方在支付房款后，雙方應(yīng)立即前往有資格的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第五條房屋保修和糾紛解決5.1買方購買房屋后，房屋的質(zhì)量保修由賣方承擔，保修期為一年。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟解決。第六條違約責任6.1如果一方違約，除非另有約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2本協(xié)議生效后，如果買方不履行支付房款義務(wù)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的房款不予退還。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改或補充，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3如有爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期

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