2023關(guān)于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)正規(guī)范本(通用版)

關(guān)于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1.協(xié)議書(shū)的背景和目的此協(xié)議書(shū)是為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，以確保商品房認(rèn)購(gòu)行為的合法性和權(quán)益保障。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策，雙方根據(jù)自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成協(xié)議。2.協(xié)議的當(dāng)事人信息賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：住所：買方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：住所：3.商品房信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所屬權(quán)證號(hào)：4.房屋交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求，按時(shí)將房屋交付給購(gòu)房人。購(gòu)房人在收到房屋后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知賣方協(xié)商解決。5.交付和付款條款賣方應(yīng)在房屋交付前，通知購(gòu)房人按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。若購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求購(gòu)房人增加支付逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.協(xié)議解除和違約責(zé)任若賣方在約定時(shí)間內(nèi)未按合同約定將房屋交付給購(gòu)房人或交付的房屋不符合質(zhì)量要求，購(gòu)房人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。若購(gòu)房人未按時(shí)付款或違反本協(xié)議其他約定，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求購(gòu)房人支付相應(yīng)的違約金。7.合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟解決。8.協(xié)議生效和其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。內(nèi)容是雙方自愿協(xié)商一致達(dá)成的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議的各