2023二手房房屋買賣合同范本標(biāo)準版(通用)正規(guī)范本(通用版)

二手房房屋買賣合同范本標(biāo)準版(通用)合同編號：[合同編號]本合同由買方（簡稱“買方”）與賣方（簡稱“賣方”）共同簽訂，根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，就條款達成如下合同：一、房屋基本情況房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]二、買賣價格及支付方式本次房屋買賣的總價為人民幣：[總價]元（大寫：[總價大寫]）。買方應(yīng)于合同簽訂日起[支付方式及期限]以[支付方式]方式向賣方支付訂金[訂金金額]元（大寫：[訂金金額大寫]），作為確認本合同成立的證明。買方應(yīng)于[支付方式及期限]以[支付方式]方式向賣方支付房屋買賣的尾款[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。尾款支付完畢后，賣方應(yīng)向買方交付房產(chǎn)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。三、權(quán)屬保證賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)系其合法所有，并不存在他人對該房屋享有的抵押、查封或者其他權(quán)利限制。賣方保證所出售的房屋沒有房屋質(zhì)量問題，保證房屋構(gòu)造、設(shè)備、裝修、管道等各項功能正常。四、違約責(zé)任買方如未按合同約定支付訂金或尾款，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同并扣除買方已支付的定金。賣方如未按合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，視為違約，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方返還已支付的全部款項。除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方不得擅自解除本合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項房屋過戶及相關(guān)費用由買方承擔(dān)。合同中未約定事項雙方另行商議。六、合同生效本合同一式兩份，買方持一份，賣方持一份。雙方簽字蓋章后生效。合同正本及附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。本合同的件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。七、合同解釋凡因本合同引起的一切爭議，協(xié)議各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同終止本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、同時簽字注銷后，或依法解除、終止后，本合同自動終止。九、附件附件：____________（相關(guān)附件列表）本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份。合同簽字、蓋章日期：__________。買方（蓋章）：_______________賣方（蓋章）：_______________簽訂地點：______