2023二手房買賣合同協(xié)議書Word模板

二手房買賣合同協(xié)議書Word模板一、合同主體信息1.買方信息買方姓名（簡稱“買方”）：_________________________聯(lián)系號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.賣方信息賣方姓名（簡稱“賣方”）：_________________________聯(lián)系號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________3.房屋信息房屋坐落：_________________________房屋面積：_________________________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________________________4.交易價格房屋交易價格：_________________________元整（大寫_________________________）二、合同條款1.交易方式本合同買方與賣方通過雙方自愿協(xié)商，采取全款/分期付款等方式進(jìn)行房屋買賣交易。2.交付日期與方式賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。交付方式：（選擇一項）自行交付：賣方負(fù)責(zé)將房屋的使用權(quán)移交給買方，確保房屋處于良好狀態(tài)。委托中介交付：賣方委托具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交付，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.交易費用本次交易涉及的費用由各方承擔(dān)：買方承擔(dān)的費用：買方購房款：_________________________元買方貸款所產(chǎn)生的利息、手續(xù)費等：_________________________元賣方承擔(dān)的費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費用：_________________________元買賣合同公證費用：_________________________元4.交易稅費本次交易涉及的稅費由各方承擔(dān)：買方承擔(dān)的稅費：契稅：_________________________元個人所得稅：_________________________元賣方承擔(dān)的稅費：印花稅：_________________________元5.房屋權(quán)益保障買方在全款付清房款之前，賣方應(yīng)提供房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報告、不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明等相關(guān)證明文件，確保房屋的合法所有權(quán)。買方應(yīng)在收到符合約定的證明文件后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗房。如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費用或協(xié)商解決方案。6.違約責(zé)任買方違約情況：買方未按約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向賣方支付逾期利息，利率為______%。買方未按約定時間簽訂產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)文件的，視為買方違約。賣方違約情況：賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋交易價格的______%。賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等相關(guān)文件不符合實際情況的，視為賣方違約。雙方均同意，如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除與終止雙方同意，在下列情況下本合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。終止合同：賣方提供的房屋證明文件存在虛假的情況，買方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的相關(guān)費用。8.法律適用與爭議解決本合同適用的法律是法律。對本合同的解釋、執(zhí)行或爭議的解決，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。本合同如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。三、合同附件買方聯(lián)系明復(fù)印件：_________________________賣方聯(lián)系明復(fù)印件：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：_________________________房屋評估報告復(fù)印件：_________________________買方簽字：_________________________日