2023二手房購(gòu)房合同協(xié)議范本正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方（甲方）：[賣方姓名]買方（乙方）：[買方姓名]根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，以確保雙方的權(quán)益并維護(hù)合作關(guān)系的和諧發(fā)展。一、房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋建筑年代：[建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]其他補(bǔ)充信息：[其他補(bǔ)充信息]二、交易金額房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元交易首付款：[首付比例]×房屋總價(jià)=[交易首付款]元貸款金額：房屋總價(jià)交易首付款=[貸款金額]元貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]年每月還款額：[每月還款額]元其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)費(fèi)用（如有）：印花稅：[印花稅金額]元稅費(fèi)：[稅費(fèi)金額]元手續(xù)費(fèi)：[手續(xù)費(fèi)金額]元其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元交付時(shí)間：合同簽訂之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)三、權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰且完全無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何債務(wù)或法律糾紛，并將在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等文件，以確保乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好，安全可靠，不存在重大質(zhì)量問題。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間付清房屋的首付款，并按照貸款協(xié)議的要求存入貸款款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照貸款協(xié)議的要求，及時(shí)償還貸款本金和利息。乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用（如有），同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)生的稅費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照每日合同總價(jià)1‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照每日欠款金額1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如果一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款合同的變更與解除：除非經(jīng)雙方書面協(xié)議一致同意，否則雙方不得變更或解除本合同。糾紛解決方式：在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并共同遵守合同的約定。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_____________________乙方（買方）簽