2023【合同協(xié)議】房地產(chǎn)買賣合同

合同協(xié)議房地產(chǎn)買賣合同1.合同背景本合同由買方（簡稱為甲方）和賣方（簡稱為乙方）共同簽訂，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致同意，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息甲方同意購買，乙方同意出售的房產(chǎn)基本信息如下：地質(zhì)：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地質(zhì)）面積：（填寫房產(chǎn)面積）用途：（填寫房產(chǎn)用途）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證號）2.2交易價格及付款方式甲方同意以人民幣（簡稱為RMB）支付購買房產(chǎn)的總金額，金額為（填寫總金額）。乙方同意接受金額，并同意按照方式收取付款：首付金額：RMB（填寫首付金額），甲方需在合同簽署后3個工作日內(nèi)完成付款。尾款金額：RMB（填寫尾款金額），甲方需在首付款支付后（填寫尾款付款期限）內(nèi)完成付款。2.3過戶手續(xù)乙方同意在甲方完成尾款支付后的5個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬乙方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰并無糾紛，乙方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)材料真實有效。如因乙方的原因?qū)е路康禺a(chǎn)的權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項。2.5房地產(chǎn)瑕疵保證乙方保證所售房地產(chǎn)不存在重大瑕疵，并保證所售房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途及用品符合國家有關(guān)規(guī)定。如甲方在購買后發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在瑕疵的，可向乙方提出書面索賠申請，并要求乙方在7個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)乃匈M(fèi)用。3.合同生效與終止3.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。3.2合同終止本合同在下列情況下可提前終止：雙方一致同意解除合同；乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。終止合同后，甲方可要求乙方返還已支付的全部款項，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽名